关于潮ING秀场项目招租公告

一、招租方信息

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二、项目介绍

潮ing秀场旨在打造轻松时尚的沉浸式休闲娱乐场所，集特色创意餐饮服务、时尚休闲氛围、文化娱乐沉浸体验、潮流音乐艺术展演等多种业态于一体，提升奥帆海洋文化旅游区的旅游文化活动品质及游客沉浸式体验感。该项目“潮ing ”品牌归****集团所有，项目所有产出商品，包括但不限于餐品、饮品、衍生品等，****集团品牌出品。目前共有太空舱**，其中两台长：8.5M、宽：3.3M、高：3.2M建筑面积：28.05 ㎡，一台长：11.5M、宽：3.3M、高：3.2M建筑面积：37.75 ㎡，现就海上观光平台“潮ing”品牌商业综合体内**太空舱进行公开招租，可用于餐饮、娱乐、零售等多种业态，公开招募具有相关项****公司承租，与**方签订场地租赁合同。

三、承租方资格条件

1.在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，能够独立承担民事责任能力的企业或具有合法经营权的社会组织，具有独立的企业法人资格和有效营业执照（企业需提供意向承租函、营业执照副本复印件及法人身份证复印件）；

2.**方须具有相关品类项目的运营管理经验；

3.具备一定的规模实力和行业知名度；公司注册成立时间不低于1年，注册资本不低于100万元，经营范围包含餐饮服务等相关范围。

4.招租公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录，具有良好商业信誉和健全财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录；

5.通过国家企业信用信息公布系统(www.****.cn)、信用中国（www.****.cn）、中国执行信息公开网（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等负面记录，不存在可能影响本次招商项目的重大诉讼案件（提供查询截图（查询内容：响应单位、法定代表人），并加盖单位公章）；

6.三年内企业及人员无重**全事故；

7.**方须书面承诺：本项目保证不对外转让或与其他第三方开展**经营；若产生法律纠纷，**协商解决或依法通过诉讼途径解决。

四、承租基本要求

1.由承租方做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等），确保不出安全事故。

2.**方负责自行投入经营所需的包括但不限于运营资金、人员、设备、经营所需各种费用及办理经营所需各种证件、执照等并负责经营和管理。

3.业态经营要求：可用于餐饮、娱乐、零售等业态，所有入驻品牌业态均需由我司审定后才可入驻经营。

4.租赁费用首年需于合同签订前5日内一次性支付首年租金，次年需于合同开始前1个月支付全年租金。物业费用、水电费用将据实收取。

5.意向承租方中选后【2】个工作日内未启动合同签订的，视为中选方方放弃租赁，扣除其保证金后重新挂牌招租。

6.**方负责：

①招商租赁。按照规定的业态及品牌、品质要求等负责项目的招商招租，保障项目满铺运营；

②经营管理。管理项目商户正常经营，促进商户销售、保障完成项目预期收益目标等；

③项目管理。负责项目现场及日常管理、设施维保、项目品牌宣传及活动组办等。

五 、租金情况

1.年租金底价30万元起向上竞价，之后每年年租金按照前一年租金总额递增5%，租金在每个租赁年度开始前5日内一次性支付。（1家意向承租方采取租赁谈判方式，2家及以上意向承租方采取综合竞价方式，最终由招租单位根据实际招租情况综合评选**项目）。

2.拟收取**方经营保证金原则上不低于2.5万元，于正式经营开始5日前支付。

六、租期情况

拟定租赁期限自2025年11月20日至2028年11月19日，合同一年一签，每年度合同租赁期限为1年。

七、招租公告期

本公告有效期至2025年11月18日10时00分。

八、联系方式

联 系 人：张经理

联系电话：0532-****1669

邮箱：****@qq.com

地址：**市**区华仁国际大厦31楼

上述招租信息最终解释权归 ****所有。

特此公告。

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2025年11月3日