珠海大飞沙湾项目招商公告

为充分激活**大飞**复合型****价值，推动高端**文旅业态落地，现面向**公开开展整体对外招商，具体事项公告如下：

一、项目名称

大飞**商业**项目

二、项目基本情况

项目位于**市**区南水镇飞沙村，涵盖原生沙滩，已建成的民房、****停车场（250个车位）等基础设施。项目整体统一对外招商，包含核心**使用权、基础设施使用权、项目品牌授权，**方可规划**度假、运动体验、康养休闲、精品商业等多元业态（需符合****旅游规划要求）。

三、资格要求

1. 主体要求：在中国境内合法注册、存续满3年及以上的企业法人，具备独立承担民事责任能力；优先选择有**/文旅项目运营经验（近3年至少1个同类项目案例）、无失信记录的企业；

2. 资金要求：单项目整体**费用不低于150万元/年，

3. 履约保证金：50万元，评分前打款至指定账户。

四、**模式及权益

“投资+运营”共建模式：**方支付150万元基础**费+不低于100万元项目升级投资（用于设施改造/业态升级）。

**方全面承接项目规划、运营及子业态招商，自主决策业态布局（需报备我方及主管部门审批）；

**期限：5年，前1年减免30%基础**费，**到期后同等条件享受优先续约权。

五、需准备的材料

（一）企业法人或非法人组织

1.营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）；

2.法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人身份证明加盖公章）；

3.授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围），授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

4.经营方案，包括企业简介、过往案例、经营方案、**模式等，详见项目评分标准。

5.履约保证金付款凭证

付款账户信息如下：

单位名称：****

开户行：****银行**航空**支行

银行账号：443********002001

纳税人识别号：****0404MAD7CF8N2N

单位地址：**市**区三灶镇航空**金鑫路137号C2栋504室

六、评分时间及地点

报名时间为即日起至2025年11月10日上午12:00。请到****服务中心C2-706现场报名，需档案袋包装并贴密封条。

七、现场考察

意向单位可根据需求自行前往项目场地进行现场考察，考察过程中发生的各类事件及所发生的各项费用，均由意向单位自行承担。

报名后，将视为意向单位对**项目的现状完全知悉并且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，并充分理解并认可未来或将承担的风险、义务及责任。

（三）现场考察联系人：张小姐138****2058

八、招商方式

招商方式：综合评分法

九、其他须知

（一）意向单位须按国家相关法律规定办理生产经营许可，并独立承担项目经营期间产生的相关法律责任、经济责任及安全责任。

（二）意向单位在经营期间，****公司的统一规范管理。

联系方式：王小姐137****1252。

附件一：**条件确认书（/enet_upload/file/****1105/202********819_32068.doc)

附件二：项目评分标准(/enet_upload/file/****1105/202********834_93804.docx)

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2025年10月31日