20251112（周三）清流县林畲镇天康社区长者食堂租赁

1.合法经营，不扰民；

2.成交公示结束后的次日起5日内签订合同；

3.成交者除不得用于违反法律法规的用途外，且不准经营化学危险品、易燃易爆品、机械行业、电焊、烧烤、夜宵、网吧等影响居住环境和安全的行业，不准非法经营麻将馆、棋牌室、彩票、足浴、按摩、行医、养生馆、融资理财，虚假广告、虚假保健品等违法违纪行业。****维修行业;

4.成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，成交方已缴纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，****中心****银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由成交方补足差额部分；

5.成交者不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等;

6.受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

7.房屋按现状移交给成交者。成交者如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得产权方同意，装修、改造及日常维护修缮费用由成交者自行承担。成交者的装修、改造不得破坏房屋的主体结构，若造**全问题，由成交者负全部责任，合同期满或提前解除合同，装修改造物无条件归产权方所有,不得人为破坏。

8.成交者因经营不当引发上访或纠纷，经协调不能解决的；因不可抗力、城市规划拆迁以及其他政策性因素，**县****公司有权无条件提前解除合同收回房屋。

9.****中心交易的所有主体均需遵守《****交易中心关于交易主体黑名单的管理规定（试行）》，违规/违约者将被列入“黑名单”，暂停交易资格6个月并取消当期交易资格。交易主体有以下情形之一的，将被列入黑名单：（1）恶意串通报价、限制竞争；（2）提供虚假材料骗取交易资格；（3）串通操纵价格、欺诈等损害他人权益或市场秩序；（4）违反交易、结算等规则经警告仍不改正；（5）拖欠费用经两次催缴未缴；（6）因相关违法违规被监管部门处罚；（7）有重大经营风险影响交易安全；其他被认定的严重不良行为。