关于永泰县城关中学高中部改扩建项目第二期工程总平图、管综图、建筑规划设计方案及建设工程规划许可拟调整公示

****中学高中部改扩建项目第二期工****中学校园内，****中学作为建设单位。我局已分别于2025年4月3日、5月9日通过了该项目的总平图（樟自然审〔2025〕7号）、管综图（樟自然审〔2025〕11号）的审查，并于2025年5月13日通过了建筑规划设计方案并办理了建设工程规划许可证（证号：建字第****252025GG****523号）。因对建筑尺寸需求的调整，****拟对总平图、管综图、建筑规划设计方案及建设工程规划许可进行调整，在保证各项指标不突破建设用地规划许可要求及各类标准规范的前提下，向我局申请总平图、管综图、建筑规划设计方案及建设工程规划许可变更，主要调整内容为:

一、主要经济技术指标

项目实用地面积为4562㎡，地块内含一栋已建食堂及一栋**宿舍楼。因**宿舍楼尺寸调整，红线内建筑面积由3420㎡调整为3408㎡，计容建筑面积由2924㎡调整为2920㎡，容积率保持0.64不变，建筑占地面积由1000㎡调整为988.75㎡，建筑密度由21.92%调整为21.67%；绿地面积保持513.4㎡不变，绿地率保持11%不变。

二、总平图、管综图拟调整

总平图部分：

**宿舍楼长度尺寸由37.0m调整为36.2m，宽度不变，室外楼梯宽度由2.0m调整为1.8m。

管综图部分：

（1）因宿舍楼尺寸发生调整，对管线综合图的宿舍楼平面底图进行相应调整。

（2）因宿舍楼尺寸调整导致建筑指标发生变化，对与建筑指标挂钩的用水量、用电量计算表等进行相应调整。

三、建筑规划设计方案及建设工程规划许可拟调整

建筑规划设计方案：

根据调整后的宿舍楼尺寸，对地下室及地上各层各功能分区的建筑面积进行相应调整。

建设工程规划许可部分：

本期许可建设内容为**宿舍楼，宿舍楼许可规模由“建筑面积2407.09㎡，计容建筑面积2020.03㎡，地下建筑面积171㎡，地上不计容建筑面积323.42㎡”调整为“建筑面积2394.76㎡，计容建筑面积2017.21㎡，地下建筑面积167.15㎡，地上不计容建筑面积316.63 ㎡”。

具体变更情况详见总平图、管综图及建筑规划设计方案变更前后对比。

现依据《**省实施办法》规定进行变更前公示，征求利害关系人的意见。

公示时间为2025年11月6日至2025年11月14日。

在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局来反映（联系电话：0591-****2267）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局来提出申请（联系电话：0591-****2267）。办公地点：**县****规划局办公室，邮编：350700.（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）

****规划局

2025年11月5日