东部快速路山姆超市旁（往石排方向）户外广告点位使用权出租挂牌公告

招租项目交易公告

我方委托****（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对2025年市直管道路户外广告点位使用权出租项目进行网上公开招租。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

二、情况说明

本标的位于**市东部快速路红线范围内公共区域（以现场为准），具体位置为：****超市旁（往石排方向），编号：东部快速路—01号。该位置租期为5年，免租期为6个月，租金无递增。经营期内的广告设施造型设计、建设施工、运营招商以及日常维护等全链条建设和管理责任均由竞得人负责，费用由竞得人承担（含相关税金）。本标的以设置点位现状为准进行招租，标的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。

本标的位置暂无法取得自然**部门用地权属证明，竞买方须自行承担后续不能办理用地手续的风险。

三、竞买资格

（一）只接受中华人民**国境内企业法人单独竞买。如失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与竞买。

（二）其他具体要求，详见附件《**市户外广告点位使用权交易合同》、《2025年市直管道路户外广告点位设置方案（东部快速路、**湖大道）》。

四、使用要求

本标的位置仅用于户外广告宣传（商业及公益）用途，竞得人负责购买公众责任险及其他商业保险。

五、现场查勘

（一）查勘时间：2025年11月13日

（二）查勘地址：**市东部快速路、**湖大道

（三）联系人：郑先生

（四）联系方式：0769—****2539

（意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状）

六、竞买信息

（一）本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。申请人报名登录网址：

https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。

（二）申请人可登录网址：

https://auct.****.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易须知等相关挂牌文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

七、挂牌时间

（一）公告时间：2025年11月5日至2025年11月19日。

（二）报名和缴纳保证金时间：2025年11月5日至2025年11月19日17:00（缴纳竞买****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（三）报价期限：2025年11月20日9:00至2025年11月20日15:00。此后进入限时竞价环节。

八、保证金缴退情况

（一）缴纳保证金

申请人登录提交竞买申请后，****银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴纳竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

（二）退转保证金

（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。

（2）竞得入选人若出现不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等违约行为或违反法律法规规定的其他情形的，竞得入选人已缴纳的竞买保证金将无息转至委托方指定账户。

（3）项目未成交或未按要求缴纳竞买保证金的，申请人所缴纳的竞买保证金将无息原路退还原账户。

九、成交结果确认

竞得入选人在网上交易结束后5 个工作日内与委托方预约，按委托方要求携带相关材料进行资格审核。

竞得入选人资格审核通过后，登录网上交易系统下载《成交结果确认书》，并于 5个工作日内与委托方签订《**市户外广告点位使用权交易合同》。若竞得入选人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等情况，即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

交易结果将在**省公共**交易平台（**市）向社会公布。

十、款项缴交情况

（一）本项目需缴纳广告设施及画面维护保证金和电费押金，其中广告设施及画面维护保证金按竞得价的10%收取，在合同签订时一次性交付。

（二）本项目免租期为6个月，从取得《**市户外广告设置许可证》之日起计算。

（三）租金无递增。

（四）竞得价一次性缴交，不设置分期缴交方式。

竞得人逾期未签订合同、逾期未按公告约定缴交广告设施及画面维护保证金和电费押金的，即视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》和《交易合同》，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。

以上保证金及押金均缴至委托方指定的账户，银行账户信息如下：

账户名称：****

开户银行：****银行****公司****分行

账 号：440********053011056

十一、项目移交

项目移交时间按委托方实际交付时间为准。

标的物为空置状态的，以现状交付。

标的物的交接由委托方和竞得人自行办理，挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

十二、其他事项

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内到标的位置进行现场查勘，充分了解标的实际情况。

（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

（三）竞买申请人相关注意事项。

1、竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接****交易中心的交易规则。

2、竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。

3、竞买申请人须自行了解是否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍的由竞买申请人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞买申请人资格或者条件有特殊规定的，竞买申请人应当具备规定的资格或者条件。还须认真阅读委托方提供的《交易合同》版本，竞买申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞买保证金不予退还。

4、竞买申请人报名前应自行至标的位置现场查勘，一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状，并视同已确认及已充分了解该标的位置的现状、权属及周边配套等情况，并已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分地研判，竞买申请人保证自行承担其市场风险。竞买申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的位置、质量、规格、被占用、周边环境和设施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。

5、竞得人未经委托方书面同意，不得擅自将标的位置进行转包、分包，如竞得人擅自转包、分包的，竞得人应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出租点位，竞得人须按《交易合同》的违约责任条款承担相应违约金和全部赔偿责任。不可将该标的位置的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。

6、承租期间，竞得人必须获得合法经营的相关证照，方可进行经营活动。

7、竞得人须严格履行出租点位的使用性质、功能，不能将其用于其它不合规的经营项目，否则委托方有权终止合同并收回一切设施。

（四）标的位置的使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不承担与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任。

（****政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，委托方不予以补偿，其全部损失由竞得人自行承担。

（六）免租期约定：竞得人对出租点位进行广告设施建设前，需取得《**市户外广告设置许可证》。在建设期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担建设费用，且承担相关法律责任。

（七）各有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

（八）本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（九）其他未尽事宜详见《**市户外广告点位使用权交易合同》。

十三、联系方式

委托方：****

联系地址：**市莞城街道莞龙路141号

联系人：袁小姐

联系电话：0769—****2539

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2025年11月5日