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孙园镇洋井社区河头土地承包经营权对外发包
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****社区河头土地承包经营权对外发包
项目编号： ****
项目位置： **市****社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-05
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 8年
交易底价： 1600.00元/年/亩
交易面积： 655.00亩
联系方式： 张林（152****6788）
产权信息
| 乡镇（街道） | 孙园镇 | 村（社区） | 洋井社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-15 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 655.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、该项目土地总面积约655亩（以实际丈量面积为准，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途等）原承包合同即将到期，经研究决定进行公开招标，流转期限定为2025年12月21日--2033年12月20日。该地块交易底价1600元/年/亩，加价幅度50元/亩,村集体管理服务费100元/年/亩，耕地地力补偿120元/年/亩（给农户，金额随国家政策调整）,投标前缴纳线下投标保证金95万元，网上报名后缴纳平台保证金5万元。2、中标者需在结果公示结束后7个工作日内签订合同，并一次性全额缴纳两年费用，包括承包金、管理服务费和耕地地力补偿（其中一年的费用作为履约保证金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服务费和耕地地力补偿的百分之80%，由中标方补齐土地流转价款的20%，剩下的20%在养殖户合同到期归还塘口验收无误后归还村集体塘口后返还养殖户，否则，此20%的履约保证金罚没），否则甲方有权单方面解除合同，投标保证金100万元罚没。3、中标方须在每个承包年度结束前提前两个月缴纳下一年度3项费用，第4年至第6年流转租金在中标价的基础上增加20元/年/亩，第7年至第8年流转租金在中标价的基础上增加50元/年/亩。4、中标方****银行抵押贷款，未经发包人同意不得转包，否则合同无效。5、合同到期后，中标方应把塘口清除干净，否则甲方有权自行处置在田附属设施。6、投标方需具有水产养殖或水产品加工类企业（有承包其他塘口****银行流水）、无违法犯罪记录、无不良征信记录。7、所有报名人员实地查看项目无异议并到村签订承诺书后，将企业营业执照、企业完税证明或个人承包附近三年承包其他塘口****银行流水、本人无违法犯罪记录证明、信用办的无违反信用证明等纸质材料，签字盖章****办公室115室审核通过后方可报名，待缴纳线下投标保证金95万元交纳到农经账户（名称：******办公室，开户行：****商行孙园支行，账号：3213 24017 1010 000101 261，方可审核通过，然后还需缴纳平台投标保证金5万元，方可参与投标。注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。看样联系人：张旭1599 677 2232 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | **：洋井大寨河 南至：水泥路 西至： 水泥路 北至： 河堤 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | eloam005.jpgeloam004.jpgeloam003.jpgeloam002.jpgeloam001.jpgeloam000.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam013.jpgeloam012.jpgeloam011.jpgeloam010.jpgeloam009.jpgeloam008.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 8年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该项目土地总面积约655亩（以实际丈量面积为准，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途等）原承包合同即将到期，经研究决定进行公开招标，流转期限定为2025年12月21日--2033年12月20日。该地块交易底价1600元/年/亩，加价幅度50元/亩,村集体管理服务费100元/年/亩，耕地地力补偿120元/年/亩（给农户，金额随国家政策调整）,投标前缴纳线下投标保证金95万元，网上报名后缴纳平台保证金5万元。2、中标者需在结果公示结束后7个工作日内签订合同，并一次性全额缴纳两年费用，包括承包金、管理服务费和耕地地力补偿（其中一年的费用作为履约保证金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服务费和耕地地力补偿的百分之80%，由中标方补齐土地流转价款的20%，剩下的20%在养殖户合同到期归还塘口验收无误后归还村集体塘口后返还养殖户，否则，此20%的履约保证金罚没），否则甲方有权单方面解除合同，投标保证金100万元罚没。3、中标方须在每个承包年度结束前提前两个月缴纳下一年度3项费用，第4年至第6年流转租金在中标价的基础上增加20元/年/亩，第7年至第8年流转租金在中标价的基础上增加50元/年/亩。4、中标方****银行抵押贷款，未经发包人同意不得转包，否则合同无效。5、合同到期后，中标方应把塘口清除干净，否则甲方有权自行处置在田附属设施。6、投标方需具有水产养殖或水产品加工类企业（有承包其他塘口****银行流水）、无违法犯罪记录、无不良征信记录。7、所有报名人员实地查看项目无异议并到村签订承诺书后，将企业营业执照、企业完税证明或个人承包附近三年承包其他塘口****银行流水、本人无违法犯罪记录证明、信用办的无违反信用证明等纸质材料，签字盖章****办公室115室审核通过后方可报名，待缴纳线下投标保证金95万元交纳到农经账户（名称：******办公室，开户行：****商行孙园支行，账号：3213 24017 1010 000101 261，方可审核通过，然后还需缴纳平台投标保证金5万元，方可参与投标。注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。看样联系人：张旭1599 677 2232 | ||
| 交易面积 | 655.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-04 15:00~2025-11-04 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-04 | ||
| 成交单价 | 2000.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****0000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam025.jpgeloam024.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（14）
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附件_550712662_349105529.jpg下载预览
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招标进度跟踪
2025-11-05
中标通知
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当前信息
2025-10-27
2025-10-21
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