宁夏金槌拍卖行（有限公司）石嘴山市13处房产拍卖公告

拍卖标的名称

**市13处房产

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****拍卖行****公司）

公示起始日期

2025年10月23日

公示截止日期

2025年11月6日

标的所在地区

**市、**市**区

一、委托人承诺

本委托****拍卖行****公司）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市13处房产（详见拍卖标的明细表）进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地（住所）

**市****中心B2区

负责人

吴香荣

****为

批准情况

批准单位

/

拍卖标的简况

资产评估情况

评估机构

**瑞正房****公司

评估基准日

2025年9月17日

拍卖标的对应评估值

详见《评估报告》

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

起拍价拍卖

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料，产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。

2、本拍卖标的均依据现状进行拍卖，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。

3、拍卖人对拍卖标的因委托人未告知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露、告知义务，亦不为此承担瑕疵担保责任。

4、拍卖成交后，委托人负责协助买受人办理产权变更手续，办理过程中所产生的相关税、费按国家相关部门的规定由买受人和委托人各自承担。

5、拍卖成交后，若标的存在欠缴土地出让金，按法律法规规定缴纳。

6、拍卖会前标的所欠水、电、暖、物业费等全部费用由房屋所有权人承担。

7、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守****政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变屋结构。

8、其他竞买注意事项以《竞拍协议书》内容为准，具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币80000元/套

交纳时间

2025年11月6日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****拍卖行****公司）

开户行

****银行**海宝支行

交纳账号

600********000004

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10日

拍卖交易说明

1.标的均以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。

2.标的其他拍卖****拍卖行****公司）。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年11月5日至2025年11月6日（9时-17时）

展示地点

**市、**市**区

拍卖时间

2025年11月7日10时

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

拍卖机构

****拍卖行****公司）

拍卖机构项目经办人

马女士

联系电话

182****6426

传真

0951-****543

重要提示

1、竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料。拍卖成交后，标的物交付以现场实物为准。

2、拍卖成交后，买受人需向中拍平台缴纳0.15%软件使用费。