[市本级]锦州市古塔区锦朝路5号（十二中学北楼西侧），出租面积60㎡，房屋三年使用权

拍卖公告
受委托，我公司定于2025年11月12日10:00，举行房屋使用权线上网络拍卖会具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1、位于**市**区锦朝路5****中学北楼西侧），出租面积60㎡，年租金2.5万/年，三年租金7.5万/3年，竞买保证金1万。
二、以上标的使用期限3年。标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人及拍卖人不承担相关责任。
三、标的展示：
地点：标的物所在地现场展示；
时间：自公告发布开始；
电话：153****3111。
四、特殊说明
1.成交后须与所有权人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋用途。
2.承租期内，各种设施、日常维修、水、电、暖等费用以实际与校方签订租赁合同内容为准。。
3.如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间计算。
4.本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格；成交后买受人须于5个工作日内与房屋所有权人签订房屋租赁合同，并支付当年租金。
5.本次拍卖佣金为成交价款的5%，由买受人承担，拍卖成交后拍卖佣金直接在竞买保证金中扣除，未竞买成功，竞买保证金则不计息返还。
6.该房屋有优先竞买权人，成交后需与原租赁人自行商议前期装修费用，标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的的瑕疵不承担瑕疵担保责任。
竞买保证金账户：
账户名称：****；
开户银行：****公司****营业部；
账号：161********00014276。
五、竞买人请于2025年11月11日16:00前（到****银行交款回单****公司****公司办理竞买手续，逾期不予办理。如****公司工作人员。
六、公司地址：**省****广场A座1单元15层 电话：153****3111
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2025年11月05日