安顺市西秀区自然资源局关于大中华财富中心建设项目A1-A4号楼住宅部分（6-26F）经济技术指标按现状出具认定或核实意见的批前公示

****中心建设项目由**安****公司建设，位于塔**路。该项目A1－A4号楼已建设完成，现**安****公司向我局申****中心建设项目A1－A4号楼住宅部分（6－26F）竣工测绘经济技术指标认定。

经我局核实：1．此次申报竣工规划认可楼栋已建成，根据项目竣工测量成果报告书，指标为：总建筑面积46187.03㎡［A1－A4号楼住宅部分（6－26F），全部计容］。

2．实测指标与单体图对比：一是根据建筑面积计算规范，实测原飘窗位置已计容（其中，A1、A2号楼A－1、A－2、A－4、A－5户型每户增加2.66㎡，A－3户型每户增加1.96㎡，A3、A4号楼B－2a户型每户增加1.82㎡，A3、A4号楼B－2b户型每户增加1.54㎡）；二是审批单体图中A1、A2号楼A－2****花园半计容，花池不计容，实测A1、A2号楼A－2****花园扩建至花池位置，造成A－2****花园计容面积增加0.56㎡；三是A1号楼第六层A－1、A－2、A－3户原规划审批为住宅，由于该项目未修建物管用房，根据住建部门要求，将此三套房屋作为物管用房使用，故住宅面积指标减少306.62㎡。

3．建筑发生偏移。A1－A4号楼实测坐标与规划坐标相比均发生偏移，A3、A4退让东北侧用地红线距离增加1.3米，A1、A2退让东南侧用地红线距离增加0.76米，符合**市城市规划管理技术规定（2024年修订）相关要求。

4．存在违法建设行为，如广场临时展销棚等。

5．项目绿化未建设完成。

6．地块拆迁未完成。

7．地下部分停车位因地面未铺装地坪漆、未划分车位，暂无法使用。

为保障该项目购房业主合法权益，化解历史遗留问题，防范重大社会风险，切实解决不动产“登记难”问题，结合相关政策文件规定，2025年10月29日经我局局长办公会议审查，同意对该项目A1－A4号楼住宅部分（6－26F）经济技术指标按现状出具认定或核实意见。

根据《中华人民**国城乡规划法》的相关规定，现按程序将该项目竣工规划认可相关情况进行公示。如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至****，并附相关身份及利害关系人证明；若无异议，我局将按实测竣工经济技术指标对该项目A1－A4号楼住宅部分（6－26F）出具认定或核实意见，并按程序办理不动产权登记。

公示时间：2025年11月5日至2025年11月13日（7个工作日）

联系电话：0851－****6435

联 系 人：高传捷

地 址：****广场8栋6楼

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2025年11月5日