崂山尚境项目(株洲路LS0802-047 地块) 一期业主集中交付活动公开竞价采购公告

**尚境项目(**路**** 地块)

一期业主集中交付活动竞价采购公告

本项目通过**阳光采购平台（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载竞价采购文件，按时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价。

一、项目基本情况

1.采购单位：****

2.采购名称：**尚境项目(**路**** 地块)一期业主集中交付活动

3.采购内容：按采购单位的进度要求完成**尚境项目(**路**** 地块)****园区公区、入户大堂、户内等业主归家动线的交付氛围包装、业务区场地布置、交付客户礼品筹备、抽奖物料的筹备、活动策划及执行等工作。

4.服务地点：本项目位于**市**区高荣路2号。

5.项目概况：本项目位于**市**区**路以北、科苑纬三路以南、高荣路以西、**路以东。本次招标的工作内容为项目一期业主集中交付活动组织承办工作，活动承办内容：交付园区公区、入户大堂（7个）、户内（项目处于零星销售阶段，本次询价按照预估数量100户）等业主归家动线的交付氛围包装、业务区场地布置、交付客户礼品筹备、抽奖物料的筹备、活动策划及执行等。

6.采购预算：本次集中交付活动工作采购预算不含税总价121971 元；增值税税****政府当期公布税率计取（税率1%时，含税限价总价为123190.71元；税率6%时，含税限价总价为129289.26元）。

因报价单位可能存在税率不同的情况，故本次竞价采用不含税价作为竞价评比依据，但报价单位仍需完整填报报价表所列须填报项（不含税单价、不含税总价、税率、税金、含税总价）。

7.现场踏勘：各报价单位竞价前,需与项目活动负责人（程工：136****5335 ）联系并完成现场勘踏。勘踏时需现场核实空间条件、尺寸数据及我方相关要求，且需自行承担与现场踏勘相关的一切费用及责任。未按要求到场完成踏勘、直接线上参加竞价的，将取消其投标资格。

二、报价单位资格要求

1.在中华人民**国内注册，具有独立法人资格，持有营业执照。

2.经营范围要求：经营范围具备“活动策划与执行”相关服务，曾承办过地产项目交付活动相应工作。

3.业绩最低要求:近3年（2022年11月1日至公告发布之日止），承接国央企地产单场次13万元及以上规模的交付活动不少于4场(附相关业务合同）

三、合同主要条款

1.招标主体：****

2.服务范围：位于**市**区高荣路2号的******园区公区、入户大堂、户内等业主归家动线的交付氛围包装、业务区场地布置、交付客户礼品筹备、抽奖物料的筹备、活动策划及执行等工作。

3.服务期限：乙方于2025年11月24日-2025年11月30日【开始时间暂定，具体以甲方通知时间为准，本次交付工作的实际服务期限按照项目施工进度以及现场要求调整执行】提供集中交付活动策划及执行服务，直至交付活动结束后完成现场撤场清理工作。

4.服务内容：服务期限内，乙方需按我司工作铺排要求进行业主交付活动策划及执行相关工作，并向甲方提供以下服务（包括但不限于）：

（1）需结合项目定位确定包装主题，视觉体系需与项目VI保持一致，确保品牌辨识度。策划方案与我司进行沟通确定，后续现场布置及物料制作标准严格按照最终方案标准执行；

(2****园区公区、入户大堂、户内等业主归家动线的交付氛围

包装、业务区场地布置、交付客户礼品筹备、抽奖物料的筹备、活动策划及执行等工作;

（3）交付活动配备的人员和物料、所提供的服务等必须严格按活动方案及费用预算报价单执行；

（4）满足招标及现场包装要求。

5.服务人员配备：本次交付活动需配备活动总负责人1名，由总负责人与我方联系以解决日常工作沟通；****公司负责人应事先征得我方同意并以书面形式通知我方。具体服务人员按照实际场地布置及活动要求周期配备以保证服务质量并按照要求完成相关工作。

6.验收：

（1）现场验收：乙方需于11月28日前完成全部场布并通过验收。验收内容包括但不限于：搭建牢固度、视觉效果、安全合规等核心工作，验收后形成双方签字确认的详细验收清单。

(2)结算验收：活动结束后7个工作日内根据活动形式向甲方提供有时间标记的现场照片等验收资料。甲方应当在乙方通知之日起5个工作日内根据双方确认的活动方案对乙方的工作进行验收，并签署验收意见。

7.价款支付方式：

（1）本合同****银行转账方式支付。结算付款时，乙方需向甲方提交付款申请文件，甲方收到乙方申请后审核乙方的付款申请文件并确认支付价款。甲方付款前乙方须向甲方提供与审核支付金额相符的合法有效的增值税专用发票，甲方收到乙方提交的发票后根据项目付款周期支付相应款项，如乙方未提交付款申请文件或者提供合法有效的发票，甲方有权顺延付款时间且无需承担任何责任。

（2）乙方收款账户信息：

收款人名称：【 】

开户银行：【 】

银行账号：【 】

纳税人识别号：【 】

8.甲方职责：

（1）甲方有权监督乙方提供物料的品质及本项目服务人员的工作，基于合理的理由，甲方有权要求乙方在收到甲方申请之日起3日内更换不称职的项目工作人员

（2）甲方有权对乙方的项目筹备、执行工作提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方的建议应适当尊重乙方的专业知识与经验。

(3)甲方有权确认并监督乙方各项工作进展、执行等情况。

(4)甲方应提供本活动所必须的信息资料、设计素材，如品牌标志、项目资料及设计需求等。

(5)甲方有权变更活动时间，但需提前【3】日书面通知乙方，依约通知乙方后变更活动的，甲方不构成违约。

9.乙方职责：

(1)乙方有责任为甲方保守相关的商业机密，包括但不限于项目交付活动资料、交付方案等乙方履行本合同期间知晓、与本项目相关的全部资料、信息。乙方如有泄露前述资料、信息，每发生一次，除按照甲方要求采取补救措施外，乙方须按合同总价的5%向甲方支付违约金。

(2)活动结束后12小时内，乙方应负责清理活动场地内的设备、布置，将活动场地恢复原状，否则甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的费用由乙方承担。

(3)乙方应全面负责在本次活动期间的所有安全管理工作，包括事故防范和预案、人群组织疏导等工作，如在活动过程中发生安全事故的，乙方需承担由此导致的一切责任，并确保甲方不会因此而受到任何损失。

(4)乙方必须在活动执行过程中保证场地、设施设备、展品等完好无损，否则因乙方原因对甲方或任何第三方造成的损失，乙方应承担全部的赔偿责任。

(5)乙方保证其在本合同项下提供的策划、执行、聘请人员等与本活动相关的服务均符合法律法规的规定，不会构成违法或者侵犯任何第三方的合法权益（含相关知识产权），并确保甲方不会因乙方提供的服务或合理使用乙方提交服务成果而受到任何违法指控或第三方关于侵犯其合法权益的指控，或因此被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失。如出现此情况，均由乙方承担甲方的实际损失。

（6）受托人不得将委托事项转委托给第三方。

10.违约责任及处理办法

（1）除本合同另有约定外，任一方违反本合同的，皆应在守约方规定或通知的合理期限内（以守约方书面通知的纠正期限为准）纠正违约行为，否则守约方有权解除本合同。

（2）乙方未按照本合同计划推进工作内容或未按合同约定节点完成的，甲方有权要求乙方在规定的期限内（不超过甲方通知后24小时）及时纠正，否则，自纠正整改期限届满之日起，每逾期1日，乙方应向甲方支付本合同约定的含税总金额【3】%的违约金，逾期超过【1】日的，甲方有权单方解除合同。

（3）如乙方提供的物料、节目、包装布置等不符合本合同及甲方要求，乙方应按不符合部分含税金额的【3】% 向甲方支付违约金；若不符合项出现重大质量问题、核心环节缺失或对活动整体效果造成严重影响的，甲方有权单方解除合同并追究责任。

（4）如乙方工作人员未能忠实、勤勉、尽责的完成本合同约定的相关工作的，经甲方通知后乙方仍未更换，每发生一次，甲方有权要求乙方支付本合同约定的含税总金额【1】%的违约金。累计发生两次的，甲方有权单方解除本合同。

（5）除本合同另有约定外，本合同因任一方原因被终止或提前解除的，违约方应向守约方支付本合同约定的含税总金额的 【3】%的违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应予以补足。

（6）乙方应保证合同履行过程中各方工作人员的现场安全，如发生任何安全事故造成甲方、乙方或任何第三方人身损害或财产损失的，责任由乙方自负。乙方在活动过程中发生的一切安全事故，应立即报告甲方，并承担由此造成的一切经济和法律责任。

11.服务标准：需满足采购单位要求。

四、报价流程、时间及要求

1.竞价流程

（1）资格申请

供应商在竞价采购公告发布后，登录平台报名，确认参与竞

价，参与竞价的供应商在公告期限内在平台在线填写相关信息并

同步上传资格申请资料。本项目不接受联合体参与竞价。

资格申请资料须扫描合成一个 PDF 文件（文件名：报价单位全称+资格申请资料），并逐页加盖公章，上传平台。

￡￡资格审查

采购单位将在报名截止时间后、竞价开始时间前对供应商的标书代写

资格进行一次性审核，供应商未在规定时间内递交预审资料及资

料审核不通过的，不得参与竞价。

￡￡报价

通过资格审查的供应商，在竞价开始时间后，竞价截止时间前登标书代写

录平台按时参与报价，并通过平台上传报价单。供应商未在规定时间内报价及上传报价单的，视为报价无效。

2.竞价公告时间：

（1）公告期限：2025年 11 月 5 日 16 时00 分-2025年11月 8日 16 时 00分（**时间）。

（2）竞价开始时间:2025年 11 月 10 日 10 时00分。

（3）竞价时限：自报价开始后300分钟。

（4）成交结果公示期限：一个自然日。

3.价格形式：本次报价采用综合单价包干。

中选单位在规定服务期内完成约定工作内容。

4.因报价单位可能存在税率不同的情况，本次竞价采用不含税价作为竞价评比依据，但报价单位仍需完整填报报价表所列须填报项（不含税单价、不含税总价、税率、税金、含税总价）；同时请报价单位根据工作内容及要求，充分考虑可能发生的所有因素，报出所需集中交付活动费用。业主集中交付活动费用指受托人完成委托事项所得的全部费用和报酬，人员、物料、所提供的服务等任何受托人为完成委托事项所实际支出的费用及与之相关的税费。

5.报价不得超过采购预算金额，且应满足本竞价采购公告要求，否则报价无效。

6.报价形式：通过平台进行单轮报价（报价提交后不可撤回或修改）。

7.报价单位须在报价同时通过平台递交报价文件。报价电子文件资料如下：

（1）确认函（附件1）

（2）报价材料（含报价单、活动策划方案）

（3）营业执照

（4）合同业绩证明文件（包含合同首页、签字盖章页及能体现主要工作内容的合同关键页）等。

以上材料需扫描成PDF文件，归集到一个文件夹压缩后上传平台，其中第（1）、（2）条需按附件格式打印并加盖公章后进行扫描，第（3）、（4）条应提供原件扫描件并加盖公章。

8.采购代理服务费由中标人根据平台要求缴纳，投标人在报价时综合考虑，报价中不单独列项。

五、评标方式

单轮竞价，不含税最低价中标。合格供应商通过平台电子竞价系统一次报出不得更改的价格，报价不得高于相应采购预算，按照“低价优先、时间优先”“一次报价最低、时间优先”原则确定成交供应商。

六、公告期限

自本项目公告发出之日起至报价截止时间止。标书代写

七、联系方式

联系人：程工 电话：136****5335

****

2025年 11 月 5 日