四川成渝高速公路股份有限公司公路运营管理三分公司2026～2028年度办公区、收费站物业管理服务WYGL-1公开招标公告

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2026～2028年度办公区、收费站物业管理服务

招标公告

1．招标条件

本招标项目****2026～2028年度办公区、收费站物业管理服务（以下简称“本项目”）已由**成渝****公司批准实施。资金来源为企业自筹，项目发包人为****、**成乐****公司****公司、**成邛雅****公司、**成雅****公司（以下简称“发包人”）。项目已具备招标条件，现由****作为招标人（以下简称“招标人”），对本项目进行公开招标。

2．项目概况及服务内容

2.1项目概况：

****于2025年3月12日正式揭牌成立，负责成雅高速、成乐高速、天邛高速公路及其附属设施的投资、建设、经营管理、输出管理、承接其他公路管理等工作。

（1）成雅高速公路：全长144.205公里，建有**、**北、**南、**东、**南、**、**东、**、石象湖、成佳、**、**、金鸡关、**北、西康大桥15个收费站，2****服务区。

（2）成乐高速公路：全长86.4公里，建有青龙、**、**、**北、**、**、**、**、**辜李坝、**东、杨湾、籍黄、梨花、**主线、机场匝道、牧华路、正公路共计17个收费站，4****服务区。

（3）天邛高速公路：全长42.123公里，建有**，羊安，固驿，**东（宝林），**南共计5个收费站，1****服务区。

2.2招标范围：

本次招标范围为****管辖的成雅高速、成乐高速、天邛高速公路及****公司****收费站物业服务工作。

服务地点：****公司本部、**片区协调处、**代表处、****代表处）、乐眉片区协调处、****代表处的办公区，****基地、****基地，****收费站站区及用房(详见附表一）。

2.3 服务内容：

1.公共区域环境维护：楼道、公卫、场区等环境清洁和维护；花箱租摆等植物浇水、修枝；垃圾收集及清运等；

环境****广场接界的，环境维护范围与主线环****收费站****收费站大棚下的车道及安全岛属于物业环境维护范围)。

2.秩序维护：出入门岗、车辆引导、场区秩序维护及巡逻等；

3.食堂服务：制作工作餐（含临时接待服务）、餐厅环境及卫生保障等；

4.工程服务：设施设备维护、维修、巡查(不含耗材)等。

5.合同约定的其他服务。

各办公区、收费站点具体工作内容及人员最低配置要求详见报价清单。

2.4 服务期限

服务期：本次招标项目服务期限为2026-2028年度，其中;

（1）****公司为2026年1月1日起至 2028年12月31日；

（2）成****公司为2026年2月1日起至 2028年12月31日；

（3****公司为2026年1月1日起至 2028年12月31日；

（4****公司为2026年1月1日起至 2028年12月31日。

合同采用每年签订的方式。有效期内由招标人对投标人服务工作进行考核，若投标人当年多次考核不合格，招标人有权不再续签合同（具体考核内容详见合同条款）。

如遇上级单位政策调整，合同可能随时终止，中标单位需无条件配合。

2.5 合同段划分

本次招标划分为1个标段，标段号为WYGL-1。

3．投标人资格要求

3.1 资格条件：

3.1.1 资质要求

具有独立法人资格，持有有效营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。

3.1.2 业绩要求

近3年（2022年7月1日至投标截止日，以合同签订时间为准），至少独立承担过1个及以上物业服务项目业绩。标书代写

注：1.物业服务项目业绩的工作内容至少应包含环境维护、秩序维护，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。

2.同一个项目具有多个分年续签合同的，只能按一个业绩计算。

3.1.3 信誉要求（（1）～（2）项以投标截止时间招标人核查的相应网站投标人信息内容为准，（3）项以投标人投标文件中提交的承诺函为准）：标书代写

（1）在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单（通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网 ”(https://zxgk.****.cn/shixin/)中被列为失信被执行人）的投标人，不得参加投标；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标；

（3）在 2022年 7 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人、****法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），不得参加投标，并进行承诺。否则，其提交的投标文件将视为无效。标书代写

3.1.4 人员要求

项目负责人（1人）：

（1）近3年（2022年7月1日至投标截止日，以合同签订时间为准），至少担任过1个及以上物业服务项目负责人职务；标书代写

（2）提供投标截止月上月或上上月的前6个月在其投标单位连续参加社保的有效证明材料。标书代写

注：物业服务项目业绩的工作内容至少应包含环境维护、秩序维护。

3.2 本次招标接受联合体投标。

（1）必须签订联合体协议，明确各联合体成员单位所承担的工作范围、工作内容、责任和权利。联合体各方签订了联合体投标协议后，联合体各方均不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则均按否决投标处理。

（2）联合体成员为2家，即1个牵头人加1个成员方。

（3）牵头人和成员方均应满足资格条件3.1.1、3.1.3项要求；

（4）牵头人和成员方累计业绩满足3.1.2项要求；

（5）项目负责人须由牵头人提供且满足3.1.4项要求；

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标采用单信封形式，资格后审；评审办法采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年 11月 6 日00时00分至2025年 11 月 25 日23时59分（**时间），****集团****公司集中招标釆购平台（以下简称“蜀道集釆平台”）（http://zb.****.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。电子标服务

5.2 招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：****集团****公司****公司

开户银行：****银行****分行营业部

账 号：标书费子账号

投标人需备注：

****2026～2028年度办公区、收费站物业管理服务第WYGL-1标段招标文件费 (可简写) 。

招标文件售价为2000元/份，逾期不售，售后不退。

5.3 招标文件缴费与查询：使用CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

投标人应仔细核对系统中的招标文件费子账号，若投标人未严格按照前述方式正确转账导致购买招标文件失败的，后果自负，已缴费用不予退还。

5.4 招标文件补遗书（如果有）在中国招标投标公共服务平台（https：//bulletin.****.com）、****集团****公司集中招标采购平台（https：//zb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）上同时发布，投标人自行查阅和下载。

5.5 投标人在投标期间适时关注上述指定网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。下载过程中如有问题或疑问请及时与招标人联系。逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是己收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人负责。

投标人在递交投标文件之前无需向招标人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。

6．投标文件的送交及相关事宜

6.1 踏勘现场及预备会：

招标人不组织现场踏勘及预备会议。投标人自行安排进行现场踏勘，自行承担考察费用及安全责任。

6.2 投标文件递交的截止时间：2025年 11 月 27 日 09 时00分（投标截止时间，下同）。

6.3 投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，按招标文件和“蜀道集采平台”的要求制作、上传投标文件，以保证投标文件的有效性和保密性，迟到的投标文件，招标人予以拒收。

6.4 招标人定于2025年 11 月 27 日 09 时00分于**省**市高新区天府一街535号1栋（两江国际A座）40层进行开标，投标人通过“蜀道集采平台”进行远程在线开标。

电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

投标文件逾期未完成上传、未按规定加密上传或未按相应投标标段对应上传的，“蜀道集采平台”将拒收相应投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（https：//bulletin.****.com）、****集团****公司集中招标采购平台（https：//zb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）上同时发布。

8.招标工作公开接受社会监督

8.1 评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起 3 日内，将评标结果在中国招标投标公共服务平台（https：//bulletin.****.com****集团****公司集中招标采购平台（https：//zb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）网站上公示3个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

8.2 异议、投诉处理

8.2.1 异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”唱标完成后，在15分钟内通过系统弹出的窗口进行异议的提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

8.2.2 投诉处理

投标人投诉的渠道：进入“蜀道集采平台”(https://zb.****.com)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。

9.联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省**市高新区益新大道2号

电 话： 028-****1651

联 系 人： 何老师

招标代理机构:****

地 址:**省**区**祠横街1号1号楼4楼

邮政编码:610041

联 系 人:易先生

电 话:028-****7394

10. 数字认证、投标人注册和投标****集团****公司集中招标采购平台（https://zb.****.com）下载专区操作手册进行下载。如遇系统技术问题，请联系平台技术支持，联系电话：400-8148-188

招标人： ****

2025年 11 月 05 日