宁波智能技术研究院有限公司物业管理服务项目的采购公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额(最高限价）：****000.00元/年

简要采购需求：按照规定要求完成物业管理服务，项目位于**市**区文化路88号，建筑面积约23429平方米。主要建筑：A座建筑面积约7681平方米；B座建筑面积约3361平方米；C座建筑面积约5730平方米；D座建筑面积约6657平方米。其中，****研究院使用面积约12000平方米，其他空间由**高校、孵化团队、孵化企业和引进企业共同使用。另有人才公寓、员工餐厅、停车场以及室外环境卫生的维护和绿化工程的养护，具体要求详见磋商文件《第二章 采购需求》。

合同履行期限：本合同项下服务期限暂定三年，分为三个阶段。第一阶段合同自签订生效之日起一年；第二和第三阶段由甲方根据乙方在上一阶段合同履约、考核情况等情况决定是否续签，如续签服务期限仍为一年。

本项目不接受联合体参加磋商。

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被“信用中国”网站(www.****.cn)列入“失信被执行人或重大税收违法失信主体”；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的磋商。

三、获取采购文件

1.获取采购文件的时间期限：2025年11月5日起至2025年11月12日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：30（**时间，休息日和法定节假日除外）。

2.采购文件售价：每份500元，售后不退。

收款账户信息：

开户银行：****银行**市**支行

户 名：****

账 号：390********00459750

3.获取采购文件方式：

采购文件通过从采购代理机构购买的方式获取。潜在供应商需先在采购代理机构网站免费注册，注册成功后即可正常获取采购文件，后续无需再次注册。

请访问****网站https：//www.****.com/#/home。进入“公示公告-采购公告”栏目，查找本项目进行操作。完成报名流程后(如公对公转账购买采购文件的请后台上传付款凭证），自行下载采购文件。如在注册审核或采购文件获取过程中遇到问题，请拨打0574-****1276咨询。

四、磋商保证金

1.磋商保证金金额：20000元，供应商应于磋商响应截止时间前将磋商保证金以网银、银行汇票（电汇）等形式提交。标书代写

2.请在系统后台上传提交凭证。

五、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年11月17日14点00分（**时间）标书代写

地点：****开标室（**市**区江汇城496号姚江时代14幢3楼），拒收逾期送达或者未按照磋商文件要求密封包装或未按照规定方式获取磋商文件的供应商提交的响应文件。标书代写

六、开启

时间：2025年11月17日14点00分（**时间）

地点：****开标室（**市**区江汇城496号姚江时代14幢3楼）。标书代写

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

八、其他补充事宜

发布公告的媒介：**政府采购网。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

联系人：晏老师

联系电话：0574-****9887

地址：**市**区西门街道文化路88号

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区江汇城496号姚江时代14幢3楼

3.项目联系方式

项目联系人：王立挺、何晟昊、江森杰、金生华、王裕挺

电话：0574-****1259