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关于兴平市丰仪镇2025-10国道G344以南、丰仪商业街以东地块控制性详细规划公示

审批

陕西-咸阳-兴平市

发布时间： 2025年11月05日

项目详情

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关于《**市丰仪镇2025-10国道G344以南、丰仪商业街以东地块控制性详细规划》公示

公示类型：批前公示

项目名称：**市丰仪镇2025-10国道G344以南、丰仪商业街以东地块控制性详细规划

公示期限：30日（2025年09月18日至2025年10月18日）。

联系地址：******局

《**市丰仪镇2025-10国道G344以南、丰仪商业街以东地块控制性详细规划》现已编制完成，并通过专家评审。根据《中华人民**国城乡规划法》第二章第二十六条之规定，现予以公示，敬请社会各界人士和广大市民提出宝贵意见。公示期间，有关单位或个人如对该规划有不同意见、建议，请以实名书面方式进行反映，所提意见要求真实客观，并提供必要的证明材料。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

1.规划用地位置

规划用地位于**市丰仪镇东温坊村东侧，南临兴****公司，北至G344国道，西至丰仪商业街，东侧紧邻现状耕地。

2.土地利用规划

地块规划用地性质为二类工业用地，用地代码为100102,总面积16681.92㎡。

规划用地统计表

用地分类	用地面积（公顷）	占建设用地比例
工业用地（100102）	1.6682	100%

3.用地规划控制

(1)用地开发控制指标

①开发强度控制

二类工业用地容积率≥1.0。

②建筑密度控制

二类工业用地建筑密度≥40%。

③绿地率控制

二类工业用地绿地率≤ 15%。

④建筑高度控制

**建筑高度≤24米。

规划用地控制指标表

用地名称	用地代码	用地面积（公顷）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（米）	绿地率（%）	机动车出入口方位	配建车位
工业用地	100102	1.6682	≥1.0	≥40	≤24	≤15	北/西	建议工业用地内厂房建筑机动车位按0.3个/100平方米配建，办公、实验类建筑按0.5个/100平方米配建。

(2)建筑后退管理

各类建筑物的建筑间距除应当满足消防、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护和城市空间景观等方面的要求，具体参照《**省城市规划管理技术规定》(陕建发[2017]473号)相关要求执行。

(3)配套设施管理要求

规划用地机动车出入口2处，分别设置在北侧与西侧。依据《**省城市规划管理技术规定》（陕建发〔2017〕473号）、《**市国土空间规划管理技术规定》(试行)（2024.11），**建设用地机动车出入口与支路道路交叉口之间的距离最小30米，与次干路交叉口之间最小距离50米。

建设用地机动车出入口与道路交叉口之间的最小距离

出入口所在位置	最小距离(m)
主干路	80
次干路	50
支路	30

厂房建筑机动车位按0.3个/100平方米配建，办公、实验类建筑按0.5个/100平方米配建，具体参照《**省城市规划管理技术规定》（陕建发〔2017〕473号）、《**市国土空间规划管理技术规定》(试行)（2024.11）相关要求执行。

《**市国土空间规划管理技术规定》(试行)（2024.11****停车场（库）机动车和非机动车配建标准

一级类	二级类	项目		指标单位	停车分区				非机动车泊位
					严格控制区		一般限制区	适度发展区
					下限	上限	下限	下限
工业类 (10)、仓储类(11)	工业 (1001)、物流仓储 (1101)、储备库(1102)	容积率≤2.0	仓储、厂房	车位/100m2建筑面积	0.1	一	0.2	0.3	0.5
		容积率≤2.0	办公、实验		0.1	一	0.3	0.5	1.0
		2.0 ≤3.0	仓储、厂房		0.6	0.7	0.8	0.8	0.6
		2.0 ≤3.0	办公、实验		0.6	0.7	0.8	0.8	1.0
		容积率>3.0	仓储、厂房、办公、实验		0.7	0.8	1.0	1.1	1.5

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附件（2）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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