江月府11号楼(116室一楼)商铺出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租江月府11号楼(116****商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： 江月府11号楼(116****商铺

1.3 挂牌起止日期：

2025年11月6日-2025年11月19日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区浦园北路1号11栋116室一楼

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 56.04(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2016年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：1楼

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 9.2100

3.2 租期(月)： 60个月 （首年含1个月装修改造免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季度付，先付后用

3.4 租赁押金(万元)：2.3025（相当于3个月成交租金）

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。

（2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》（详见附件）等文件中所列条款，报名时盖章并签名确认后提交。

（3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

（4）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

（6）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：每2年在上一年年租金的基础上递增2%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）租赁合同设担保人，租赁合同的担保人须符合《民法典》等相关法律规定。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：顾才娟

联系电话： 188****9607

联系地址： **市**区**南路414号投资大厦4楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：王先生

联系电话：025-****3912

附件

无