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中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年11月06日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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***********公司企业信息

****资产处置公告

2025-11-06

****拥有对广****公司等34户不良债权资产，拟通过公开转让方式进行处置，现予以公告。

一、债权基本情况

单位：万元
债务人	本金余额	欠息	垫付费用	保证人	抵押物
广****公司	10,985.99	5,188.18	8.31	杨九科、巫桂笋、杨玉烟	市英城浈阳三的城镇混合住宅用地及A、B栋办公楼，土地面积为36215.84平方米，A栋建筑面积10,600.24平方米，B栋建筑面积22,930.21平方米。
市**公司	6,669.00	12,952.06	0	张增廷、张坚源、张应钦	1.市公司提供的66台套机器设备，存放于市区谷饶镇桂光路业区厂房内； 2.张应钦提供的位于市区谷饶镇桂光路西侧的厂房，建筑面积10531.6平方米（带首层夹层建筑面积302.62平方米）。
******公司	5,890.34	10,583.20	37.96	郑立锋	市公司门市区泰富城第一座1号2层的30套非住宅房产，建筑面积合计6306.24平方米。
市**公司	2,233.98	5,083.61	8.31	佛**公司、集团有限公司、市律盈****公司、张粤华	市律盈公司提供的市禅**玫瑰西路7-11号首层18、30、39-44、31-38、45-50号商铺，建筑面积合计678.8平方米。
****商贸有限公司	4,000.00	6538.38	46.26	****集团有限公司、李元鹏、黄冠林、李汶格	**集团有限公司提供的位于省市区北路228.230**商贸城BCDE栋206、207号的商铺，建筑面积9215.33平方米。
****公司	4,000.00	6334.76	25	陈春雷、陈春伟	**公司提供的位于市**区人民大道南28号怡福大厦负一层至二层的31套商铺，建筑面积合计1668.79平方米。
深****公司	4,000.00	7,452.75	0	市海**公司、郭跃敏、管智勇、郭喜波、郭文城	市海公司提供的市湾大道36****广场2号楼-2层车库,建筑面积8183.46平方米。
******公司	14,495.00	31,976.41	-	****公司、市海**公司、深公司、****公司、郭文城、郭喜波、管智勇、邓泽峰、袁晓芳、郭乐波、陈伟胜	市海公司提供的位于市湾大道36****广场SHOPPINGMALL、1号楼F1的商铺，建筑面积合计2764.05平方米。
****公司	2,699.00	3,380.82	18.29	曹颖、******公司、林忠、赵艳伟	曹颖提供的位于市区五山路141号207房、208房商铺，建筑面积合计645.62平方米
广华**公司	9,666.80	10,469.20	58.00	罗虹、罗文华、杨向东、罗援朝	1.罗文华提供的位于广南街镇南东三路103号万丰现代城A区首层15-20卡商铺，面积549.91平方米； 2.罗虹提供的位于广南**开发区103号万丰现代城A商场，面积 2,584.06平方米； 3.罗虹提供的位于广南街镇南东三路103号万丰现代城B区首层13-16卡商铺，475.29平方米； 4.广华公司提供的位于广南街镇南东三路103号万丰现代城C区负一层地下室车位，8,704.69 平方米； 5.广华公司提供的位于广南街镇南东三路103号万丰现代城D区负一层地下室车位，7,593.00平方米。
市**公司	22,364.50	32,395.05	72.75	**集团有限公司、林广明、陈银好、**公司	市区东涌镇市鱼路178号的厂房，共有土地面积17,079.10平方米，建筑面积5,505.52平方米。
******公司	4,298.18	8,723.34	-	市****公司、罗国威、黄妙琴、罗国成	市区会城侨乐路2号34、35、36、103号等15个商铺，建筑面积合计2448.38平方米
市****公司	2,897.76	3,552.12	-	******公司、罗国威、黄妙琴、罗国成	市区会城侨乐路2号34、35、36、103号等15个商铺，建筑面积合计2448.38平方米
******公司	1,051.00	9,980.45	20.00	邱文辉、邱礼远、邱礼玩	1.市半岛东苑大厦在建工程，701、1002、703、1003、1503、605、1006、1007号房、地下室整一层，共8套住宅及地下室整一层，建筑面积合计2546.82平方米； 2.市东**花园天景大厦在建工程A栋，1层地下室、3层商场、及5-14层共29套住宅，建筑面积合计7637.90平方米
****广场有限公司	2,550.00	4,240.44	34.36	****商贸有限公司、余海江、杨正红、李小红、余轩	**商贸有限**开发区海滨大道南68号安兴大厦一层A1商铺、二层B1商铺、三层C1商铺，建筑面积合计6496.38平方米
****商贸有限公司	2,547.83	4,402.99	-	****广场有限公司、余海江、杨正红、李小红、余轩	**商贸有限**开发区海滨大道南68号安兴大厦一层A1商铺、二层B1商铺、三层C1商铺，建筑面积合计6496.38平方米
吴****公司	2,449.26	2,052.97	-	广**公司、市威****公司、李松芳、吴鸿才、吴嘉辉、吴嘉俊、吴嘉敏、陈春林、吴康成、邝春梅、吴康贵、冼燕敏、吴亚真、覃亚妹、宁士徳、李惠蝉	吴鸿才、李松芳名下位于市沙溪镇云汉村兴港路1**花园2栋01卡至08卡共8套商铺，建筑面积合计1759.46平方米
******公司	1,949.28	1,632.62	-	广**公司、市威****公司、何景莲、庞世林、李春景、吴康来、李松芳、吴鸿才、庞真全、吴嘉辉、吴康成、邝春梅	吴鸿才、李松芳名下位于市沙溪镇云汉村兴港路1**花园2栋09卡至12卡、15卡至19卡共9套商铺，建筑面积合计1399.56平方米
湛****公司	1,394.71	2,403.39	-	湛**公司、李兴邦、郑、李昕静、李昕略、李昕策、黄朵红	1.湛**公司名下位于市**中心市场3033、408、4029、3016、4047、3013、4042、3027、4022、4028、306、3039、4044、405、4059、4043、4057、4049、3044、309、4058、4050、3022A、3023、3054、3029、3058、3020、4030、302、403、409、3011、4016、鼓油厂之三、鼓油厂之五共36处房产，建筑面积共计4337.08平方米； 2.湛公司名下位于市海滨街道井头新村市场北一路的土地使用权（市场用地），面积11385平方米
****公司	1,169.65	2,134.61	-	开**公司、黄小娟、陆杰坤	陆杰坤名下位于市区人民大道南28号怡福大厦A幢写字楼3套商业用房，分别为18层（建筑面积622.57平方米）、19层（建筑面积622.58平方米）、20层（建筑面积622.58平方米）
环西**公司	9,984.00	9,069.31	-	****公司、李少平、黄丽、李驹	1.市池尾大道东南侧环西**公司办公楼1-6层（建筑面积2773.23平方米，用地面积4616.6平方米）、生产科研楼1-2层（建筑面积10253.28平方米，用地面积6621.4平方米）； 2.市英歌山工业区内环西公司D幢缬氨酸发酵车间（建筑面积2221.56平方米）、E幢缬氨酸提取车间1-3层（建筑面积7114.32平方米）、F幢制剂楼一车间1-4层（建筑面积12092.16平方米）、F幢制剂楼二车间1-4层（建筑面积9361.44平方米）； 3.F幢制剂楼二仓库1-4层（建筑面积8523.92平方米）； 4.李少平持有环西****公司22.45%股权
市钦光**公司	2,049.98	1,272.95	17.74	张健锋、张素玲、张增廷、市**公司	1.卡尔迈耶花边机4台型号：JL42/1.瑞士电脑飞梭刺绣机12台型号：MDE3-SDISC14M； 2.位于市区谷饶镇桂****公司厂房一幢，占地面积831.22平方米，建筑面积：6865.58平方米（含天面盖楼88.74平方米）
汕****公司	944.77	792.92	8.36	张健泳、张纯英、张增廷、市**公司	卡尔迈耶花边机7台，型号：MREPJ73/1E24；卡尔迈耶花边机1台，型号：MRSEJF31/1/24E24；卡尔迈耶花边机4台，型号：MRSEJF59/1/24E24
市春海**公司	1,749.00	1,362.09	33.17	龚均标、黄燕萍	市区长发里1号154室（建筑面积231.35平方米）、118室（建筑面积766.5****商铺
****公司	3,991.60	1,349.16	28.86	郭耀名，****公司，**公司，众望**公司，惠**公司	市区上东**花园（八期翡俪港）项目在建工程，面积18827.59平方米
****公司	165.53	276.14	-	无	1.市流沙镇路15号1-6层房产，建筑面积627.42平方米； 2.市流沙镇西北市场北2座18间1-2层房产，建筑面积82.93平方米； 3.**广场西侧北至南1层5、9、10、11间房产，建筑面积合计141.19平方米
市**塑料厂	45.73	118.93	-	****公司、公司、市**公司、陈、袁**	陈仕佳名下位于市**社区居民委员会四埠东埒一街一巷9号的自建房，建筑面积362.2平方米
县炮**经营部	3.5	25.16	-	无	**镇砲台镇后溪墘街7号住宅，建筑面积32.9平方米
市****商行	3.25	7.9	-	无	市**地豆街5-7/1号住宅，建筑面积147.42平方米
****修配厂	4.4	9.43	-	无	**县神泉镇东观路18号之一房产，建筑面积395.20平方米
******联合社	1.1	7.54	-	无	**市流沙镇西园92幢727号住宅，建筑面积107.33平方米
声海铝窗卷闸厂	2.13	3.05	-	曾少英	曾少英名下位于****县怀城镇塔山脚的土地使用权（住宅用地），面积52平方米
市**公司	1,111.73	1,134.85	9.51	瀚洋**公司、李书会、汪平、肖小红	市莞运一路183**中心3楼3号、4号面积合计3000.84平方米
东****公司	32.99	806.71	-	邬晶晶、汪平	已处置
合计	127,401.99	187,713.49	426.88
注：1.清单仅列示截至2025年10月31日的债权本金余额及欠息金额，其中欠息包括利息、罚息、复利、迟延履行期间的债务利息；债权本金余额、欠息金额、垫付费用金额为内部数据，实际金额以生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。

二、交易条件

信誉良好，资金来源合法，一次性付款，能承担购买债权所带来的风险。

三、对交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、公告期限

自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理资产处置有关异议和咨询。

五、其他

本公告仅具有要约邀请的效力，****有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整；本次不良资产处置拟采取的交易方式包括公开转让、公开转让并反委托****处置，最终的交易方式以****后续发布的相关公告为准。

六、联系方式

****

地址：**市**区马场路庆亿街3****中心B座10楼

联系人：黄先生、贾先生

电话：020－****3135、****3265

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-****1083

****

2025年11月6日

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招标进度跟踪

2025-11-06

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