大区精装修工程

杭政储出（2025）37号地块（晓澜玉华项目）

大面精装修工程招标公告

一、 工程概况

1、招标范围：所提供施工图纸范围内的住宅户内及公区精装修工程、后改造等精装修工程包括变更联系单内容，招标人另行单独发包工程除外(具体以招标文件约定为准)，本工程分为三个标段，最终中标单位数量与标段数相同。

2、工程规模：本项目总建筑面积约129892m2，由高层、叠墅、地库组成，其中高层为精装交付，面积约64049m2；叠拼为精装交付，面积约23915m2。

3、招标形式：公开招标，住宅公区及户内采用工程量清单报价，招标图纸及施工范围内总价包干。

4、评标办法：本次报价合理情况下一次报价直接定标，无需询标，但招标人也可根据需要对除每个标段最高价、次高价外单位进行询标（根据修正后报价口径），除招标范围以及内容增加外，询标后总报价不得高于询标前总报价，否则做废标处理，同时涉及投标人半年内不得参与绿**国投标。标书代写

A级供方在项目投标中，在最终投标价的基础上下降2%作为评标资格，若中标，中标价按下降前执行；B级供方在项目投标中，在最终投标价的基础上下降1%作为评标资格，若中标，中标价按下降前执行；标书代写

示范区履约情况良好、综合评估B+及以上，若参加批量招标时，评标、决标报价可享受下浮2%的优惠(与A级供方下浮 2%、B 级供方下浮 1%，不叠加计算);标书代写

5、中标原则：合理低价中标

6、支付方式：无预付款。按每月完成工程量的70%支付工程进度款。工程竣工验收一个月前，承包****档案馆要求的竣工资料，且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定，最终以结算为准)，发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的85%，集中交付报修内容全部整改完成后支付至已交付部分工程量的87%，同时不超过合同价的87%。质保金预留结算金额的3%（最终以招标文件约定为准）。

7、履约保证金：施工合同签订后15天内，须提交施工合同总价5%（不超过100万元）的履约保证金（转账、支票或汇票方式支付）或施工合同总价10%****银行保函作为履约担保。

二、 投标报名要求

1、 企业要求：参加投标的投标人必须具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，具有《企业安全生产许可证》。

2、 工抵要求：合同金额20%的工抵金额，具体以招标文件要求为准。

3、 项目经理资格要求：项目经理具有建筑工程壹级及以上等级的注册建造师资质，工程师及以上职称，安全生产考核合格证（B证）。

4、 要****公司直营，且需提供拟派驻项目经理在贵司2年以上社保缴费凭证。

5、 项目班子的经验要求：要求承接过绿城体系内高层、叠墅类产品（含样板房），项目经理和施工员必须发包人面试认可后方可上岗，近2年项目经理绿城第三方项目成绩优异。

三、 招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

四、 报名时间及地点

1、 报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。标书代写

2、 本次区采只接受绿**光招采平台在线报名（https://lczc.****.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

投标保证金金额：20万元（贰拾万元整）

待入围单位资格预审通过后，由招标人通知进行缴纳，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户 名：****

开户行：****银行**潮鸣支行

账 号：330********600000502

税 号: ****0106MA2KEL7H69

五、 中标原则：合理低价投标价法。

六、 资料提供

详见公告《供方报名信息表》内所需文件，并于报名截止前将盖章扫描文件上传至阳光招采平台报名处，并及时告知招标联系人。

七、 报名联系人及联系电话

招标联系人：张争 郑雪雅

联系电话：132****9639 138****3320

联系邮箱：****@163.com ****@qq.com

联系地址：**金鸡路，南至恒枫路，西至四甲河，北至前**河**晓澜玉华项目部

八、 监察投诉电话

绿**国监察投诉电话：0571-****3911(工作日9时-18时)，189****9900（24小时开通，绿**国监察部），投诉邮箱：****@163.com

九、 为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容

招标人：****

2025年 月 日