南屋石社区北生态园100亩土地租赁项目交易公告

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区夏庄街道****北生态园100亩土地租赁项目

2.交易编号：QD_TDJYQ_A****0007

3.流转期限：20年0月

4.挂牌底价：240000.00元/年

5.支付方式：分期支付

6.标段描述：****北生态园约100亩土地（以实地勘察为准）对外租赁，交易底价240000元/年，租期20年，每5年递增100元/亩(1-5年租金2400元/年/亩，6-10年租金 2500元/年/亩，11-15年租金2600元/年/亩，16-20年租金2700元/年/亩)。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）签订合同后付清当年租金，以后年度一年一付，租期20年，每5年递增100元/亩(6-10年租金 2500元/年/亩，11-15年租金2600元/年/亩，16-20年租金2700元/年/亩)；（4）承租人能够在合同约定时间缴纳租金,如遇上级要求,****社区及时整改规范使用土地；（5）项目适宜的范围：种植，不得违法建筑，不得改变土地用途。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年11月06日09时00分—2025年11月19日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2025年11月20日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：480000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%。

四、标的咨询

自行现场勘察。

******社联系人：刘主任，联系电话：137****7232

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn。

4.******社公示栏。

2025年11月06日