杭州市临安区昌化镇国土空间总体规划（2021—2035年）批后公布 杭州市临安区昌化镇国土空间总体规划（2021—2035年）批后公布

《**市**区昌化镇国土空间总体规划（2021—2035年）》于2025年1月6****政府批复同意，现根据有关法律要求，将规划主要内容公布如下：

一、规划范围和规划期限

本规划范围为昌化镇行政辖区范围。

规划基期为2020年，规划期限为2021—2035年，近期到2025年，远期到2035年。

二、定位与目标

昌化镇总体定位为**西部文化、教育、商贸、运动休闲、****中心，以特色农业、智能制造、户外运动、度假旅游为主导的**西部片区重点镇。

规划至2035年，全面形**全韧性、集约高效、共同**和高质量发展的国土空间开发保护格局，全面实现创智唐昌、生态唐昌、文化唐昌、共富唐昌、善治唐昌。

三、国土空间开发保护格局

昌化镇规划形成“一核两心，三带六区”的国土空间开发保护格局。“一核”****政府及周边相应镇级公共服务设施形成的集镇核心。“两心”指风之谷景区和8300****中心。“三带”指山地运动带、康养研学带、文旅产业带。“六区”包括**幸福生活区、后营文创体验区、**智能制造区、****学区、生态休闲旅游区、生态自然保护区。

四、空间控制线落实

昌化镇细化落实上位规划传导的三条基本控制线。落实永久基本农田671.17公顷，落实生态保护红线6812.40公顷，落实城镇开发边界394.51公顷。

同时，昌化镇细化落实城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市橙线、城市紫线、道路红线等城市重要控制线，基础设施控制线、灾害防治控制线、历史文化保护线等其他空间控制线，划定村庄建设边界。

五、用途分区规划

遵循全覆盖、不交叉、不重叠的基本原则，昌化镇细化落实上位规划确定的规划用途分区。昌化镇一级分区包括生态保护区、生态控制区、农田保护区、城镇发展区、乡村发展区和其他保护利用区。其中，城镇发展区进一步细分为居住生活区、综合服务区、商业商务区、工业发展区、物流仓储区、绿地休闲区、交通枢纽区和战略预留区；乡村发展区进一步细分为村庄建设区、一般农业区、农田整备区和林业发展区。

六、公共服务设施体系规划

昌化镇将城镇和乡村作为有机整体统筹谋划，在现状梳理分析的基础上，根据上位规划和相关规定合理配置公共教育、医疗卫生、文化体育、社会福利等各类公共服务设施，明确各级公共服务设施的布局和规模要求，配置形成昌化镇的公共服务设施体系。

七、历史文化保护规划

充分保护和传承各类文化**，彰显昌化镇历史文化价值和特色，提高历史文化保护利用水平。将镇域范围内多类型文化遗存纳入保护框架，构建由“文物保护单位（点）、历史建筑、一般不可移动文物、古树名木、地下文物和非物质文化遗产”等构成的历史文化遗产保护体系。定期组织开展乡镇范围内的历史文化**普查，按照预保护通知要求及时设立预保护标志，开展日常巡查，任何单位和个人不得损坏预保护对象。

八、综合交通体系规划

昌化镇落实上位规划确定的1条高速铁路，即杭临绩铁路，采用虚位控制。落实上位规划确定的重要公路线网，包括杭徽高速、杭徽复线高速、G330、S305、原杭昱线S102、X301、X329、X335、昌文线等；规划形成“次干路、支路”二级道路体系，构建“两横四纵”的次干路网系统，完善公交场站及公交线网建设，优化镇域交通设施。

九、自然**保护利用

落实省级以上生态公益林与天然林保护范围，推进森林生态系统保护与修复，严格落实林地占补机制，确保森林覆盖率不降低。建立湿地保护分级体系，开展湿地生态修复工程，完善湿地生态系统监测网络体系，弘扬湿地生态文化，加强湿地文化科普宣教工作。推进水**保护利用，重点保护县级河道、乡级河道和****水库。

十、规划传导与实施保障

昌化镇共划分1个乡村单元，为昌化镇单元。详细规划应以单元划分方案为基础开展编制工作，允许单元范围按照详细规划相关管理要求进行适应性调整。

落实上位规划明确的重大项目和工程，谋划本镇的主要项目和工程。推进“以存量定计划、以空间定计划、以占补定计划”，保障规划稳定实施。依据乡镇级规划数据库建设标准和数据汇交要求，形成乡镇级规划数据库，纳入国土空间基础信息平台和国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，作为详细规划编制和审批的基础和依据，推进空间规划编制、审批、实施、监督等全过程数据化管理。

附图1.国土空间控制线规划图-三条控制线图.pdf

附图2.国土空间用途分区规划图.pdf

附图3.国土空间开发保护结构图.pdf