浙江省杭州第七中学2025年12月至3月政府采购意向

标的名称：****2026年度物业管理服务项目
数量/单位：1
预算金额（元）：****000.00

采购目录：C****0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：****转塘校区和**路校区通过公开****公司，提供学校各项设施设备的管理维护维修、学校环境卫生管理及勤杂工作、绿化（含水系）管理养护、安保和收发服务、学生宿舍管理、文印、医务、会议接待、财产保管、器材保管等服务。
1）转塘校区概况：位于**区转塘环山路1号，总用地面积88290平方米。总建筑面积59587平方米，绿化面积约34140平方米。在校生约2300人左右，其中住宿生约2000人，教职工260余人。
2）**路校区概况：位于****路路50号，总用地面积12312平方米。总建筑面积11350平方米，绿化面积约675平方米。在校生约900人左右，教职工120余人。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 1、消防设备设施完好率100%；杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件。
2、环境卫生、清洁率达99%；房屋完好率98%。
3、绿化养护良好，树木成活率98%以上。
4、设备完好率100%；系统运行正常率100%。
5、宿舍管理有序到位，无责任事故发生。
6、医务室、文印室、器材保管服务到位，设备完好率100%，工作完成率100%。
7、维修、报修及时率100%，返修率小于1%。
8、杂务工作及时率和完成；****转塘校区和**路校区通过公开****公司，提供学校各项设施设备的管理维护维修、学校环境卫生管理及勤杂工作、绿化（含水系）管理养护、安保和收发服务、学生宿舍管理、文印、医务、会议接待、财产保管、器材保管等服务。； 1）按照要求制订物业突发事件应急预案，并****办公室、监控室、机房等处张榜悬挂。在各楼层固定位置悬挂疏散示意图及引路标志，每年组织不少于1次的突发事件应急演习。
2）当发生台风、暴雨等灾害性天气及其他突发事件时，应采取以下应急措施：对设备机房、停车场、广告牌、电线杆等露天设施进行检查和加固。
3）各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件的现场情况进行应变处理，在有关部门到达现场； 一年。