郴州房产综合管理系统采购项目代理机构选取需求公告

序号

评审因素

分数

1

招标代理方案

40

2

招标代理机构履约能力

30

3

竞选报价

30

总 计

100

评审内容

评审标准

评审得分

招标代理服务方案

申请人拟定招标文件质量

内容针对性与实践性，完全契合项目需求特点，流程规范完整，风险防控措施到位，可直接指导项目实施，计20-15分；

内容完整性与针对性一般，核心条款合理但细节适配度不足，需补充完善方可满足项目基本需求，计14-10分；

内容存在明显缺漏、关联性不足，或关键条款与项目实际需求脱节，需重大调整才能使用，计9-0分；

20分

整体工作进度计划

方案包括服务目标承诺、人员配备安排、项目进度计划、质量保证措施、服务能力保障等相关内容计20-15分；

方案合理、内容完整、专业性强、措施详细；方案较为合理，内容较为充实，有一定专业性，措施比较详细计14-10分；

方案比较简单，条理层次不清，没有专业特点，措施没有可操作性，不得分计9-0分。

20分

****公司履约能力

比选申请人荣誉

近三年获得国家级奖项每个计6分，获得省级奖项每个计4分，获得市级奖项每个计2分，最多计12分。

（以上材料提供证书、文件复印件和网站截图复印件并加盖公章，否则不计分。）

12分

人员配置

比选申请人拟任人员：拟派本项目代理工作人员情况，配备具有工程系列高级职称人员1人计4分，中级及以上职称人员，每提供一人计1分，最多计8分。

（提供证书复印件及申请人为其办理的2025年4月至10月近6个月的网上可查询的社保证明）

8分

办公场地

1、投标人有200m2以上办公场地且有独立的开标、评标室并有完善的监控设备的计5分；

2、投标人有150-200m2办公场地且有独立的开标、评标室并有完善的监控设备的计3分；

3、投标人有150m2以下办公场地且有独立的开标、评标室并有完善的监控设备的计2分。

备注：办公场地须提供购买(租赁)合同和房产产权证明材料复印件，开、评标室及监控设备附照片，否则不计分。

5分

类似业绩

1.近三年度累计代理项目中标金额在1亿元及以上的，计5分；

2.近三年度累计代理项目中标金额在0.8亿元及以上1亿元以下的，计3分；

3.近三年度累计代理项目中标金额在0.5亿元及以上0.8亿元以下的，计2分；

（累计代理项****政府采购类项目，中标金额以中标通知书注明的中标金额为准，提供中标通知书复印件并加盖公章。近三年是指2022年9月至2025年9月。未提供的不计分）

5分

比选申请人报价

参选报价

报价最低为评标基准价得30分，投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×分值

30分

合计

100分