安徽皖融项目管理有限公司房屋拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-18 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-11-06~2025-11-17

受委托，我公司定于2025年11月18日上午9时30分在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络电子竞价方式举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的、起拍价及保证金：

**市**区孙岗乡S245国道路边地下一层至地上六层房屋三年期租赁权，总建筑面积约11000㎡，以实物现状、整体拍租。第一年租金起拍价66000元，竞租保证金10000元，加价幅度1000元。

二、展示时间、地点

1.展示时间：2025年11月6-17日工作时间。

2.展示地址：标的物所在地。

三、相关租赁事项：

1.租赁合同期限3年；

2.三年内的每年租金均为拍租成交价；

3.房屋租金实行预付，每一年支付一次，首年租金及租赁履约保证金支付后签订租赁合同，下年的租金在使用资产之前一次性付清；

4.无租赁装修期；

5.如经营特种行业的需提前沟通；

6.经营项目需要相关部门审批的，应提前获得许可；

7.水、电、消防、通讯、设备设施及其他装修等一切费用等及安全生产许可责任事宜由承租人自行承担；

8.租赁履约保证金（即押金）由租赁双方的房屋租赁合同约定为准。

四、瑕疵提示：自行勘察，以现状出租。

五、竞租人资质、竞租履约保证金支付、竞租手续、成交确认：

1.竞租人资质：中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织除法律另有规定以外均可参与竞拍。

2.线上报名与保证金缴纳时间：公告之日起至拍租会前一日11月17日下午17:00止。

3.竞租手续：有意竞租者请持有效证件在规定时间内，登录中拍平台完成线上报名手续：

（1）个人凭身份证（扫描上传）；

（2）单位凭营业执照、法人代表身份证等（复印件加盖公章）。

（3）也可持上****公司办理竞租登记。

4.竞租保证金：

（1）有意竞租的，须在规定时间内交纳相应的竞租保证金，竞租保证****公司在网上确认竞租人资格。竞租保证金收款单位：

户名：****

账号：200********366****00014

开户行：****银行****营业部

（2）竞租不成的保证金在五个工作日内全额退回（不计息）。

（3）竞租成功的竞租人成为承租人，所交纳的竞租保证金（扣除佣金后）转入出租方作为租赁定金，充抵租金价款（拍租佣金承租人也可以另行支付）。

四、成交确认与价款支付

1.竞租成功的竞租人成为承租人，在拍租会结束之日起2****公司签订《成交确认书》。

2.自成交之日起2日内承租人付清首年租金价款（含履约保证金）及佣金，逾期视为承租人（竞得人）违约。成交价款付至委托人指定账户，拍租佣金付至拍租人账户（具体信息另行联系）。中拍平台软件使用费由承租人在中拍平台扫码支付。

五、重要提示：

1. 意向竞租人应当在拍租会之前自行实地看样、勘查现场状况，标的物的瑕疵等一切状况以现场实物实际情况为准，竞租人自行评估并承担投资风险。竞租人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行《竞租须知》（含特别说明）、《房屋租赁合同》、拍租公告的各项条款。成交后不得反悔。

六、其他事项：

1自由竞价5分钟。本次拍租设置延时出价功能，拍租活动结束前每最后2分钟如果有竞租人出价的，系统将自动延迟2分钟。

2.本次拍租至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍租结束时出价最高的竞租人竞租成功。

3.本次拍租没有优先竞租权人。

4. 拍租成交后由委托人按现状交付，承租人须自行按现状接收。

5.（1）拍卖佣金：本次拍卖的佣金由竞得人（承租人）承担，

（2）中拍平台的软件使用费由竞得人（承租人）承担，由中拍平台按规定收取。

6.《竞价须知》可以在线下向本拍卖机构获取。

7.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

咨询电话：0564-****900

公司地址：**省**市**区史河街道东楼路与**路交汇处**嘉苑S1#楼。

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2025年11月6日