经开区2025年公办学校(园)物业服务采购

****经开区2025****学校(园)物业服务采购招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：经开区2025****学校(园)物业服务采购

采购方式：公开招标

预算金额：49,240,000.00元

采购需求：

合同包1(经开区2025****学校(园)物业服务采购1包):

合同包预算金额：9,430,000.00元

合同包最高限价：9,430,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

合同包2(经开区2025****学校(园)物业服务采购2包):

合同包预算金额：12,470,000.00元

合同包最高限价：12,470,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

合同包3(经开区2025****学校(园)物业服务采购3包):

合同包预算金额：5,070,000.00元

合同包最高限价：5,070,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

合同包4(经开区2025****学校(园)物业服务采购4包):

合同包预算金额：7,390,000.00元

合同包最高限价：7,390,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

合同包5(经开区2025****学校(园)物业服务采购5包):

合同包预算金额：3,920,000.00元

合同包最高限价：3,920,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

合同包6(经开区2025****学校(园)物业服务采购6包):

合同包预算金额：6,380,000.00元

合同包最高限价：6,380,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

合同包7(经开区2025****学校(园)物业服务采购7包):

合同包预算金额：1,400,000.00元

合同包最高限价：1,400,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

合同包8(经开区2025****学校(园)物业服务采购8包):

合同包预算金额：3,180,000.00元

合同包最高限价：3,180,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(经开区2025****学校(园)物业服务采购1****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

合同包2(经开区2025****学校(园)物业服务采购2****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

合同包3(经开区2025****学校(园)物业服务采购3****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

合同包4(经开区2025****学校(园)物业服务采购4****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

合同包5(经开区2025****学校(园)物业服务采购5****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

合同包6(经开区2025****学校(园)物业服务采购6****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

合同包7(经开区2025****学校(园)物业服务采购7****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

合同包8(经开区2025****学校(园)物业服务采购8****政府采购政策需满足的资格要求如下:非专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(经开区2025****学校(园)物业服务采购1包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

合同包2(经开区2025****学校(园)物业服务采购2包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

合同包3(经开区2025****学校(园)物业服务采购3包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

合同包4(经开区2025****学校(园)物业服务采购4包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

合同包5(经开区2025****学校(园)物业服务采购5包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

合同包6(经开区2025****学校(园)物业服务采购6包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

合同包7(经开区2025****学校(园)物业服务采购7包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

合同包8(经开区2025****学校(园)物业服务采购8包)特定资格要求如下:（1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及本人身份证）；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商。

三、获取招标文件

时间： 2025年11月07日 至 2025年11月13日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间）

途径：**公共**交易平台（**省﹒**市）网站〖首页〉电子交易平台〉**政府采购交易系统〉企业端〗

方式：在线获取

售价： 0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

时间： 2025年11月27日 09时30分00秒 （**时间）

提交投标文件地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）网站〖首页〉电子交易平台〉**政府采购交易系统〉企业端〗，在线提交

开标地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）**市公共**交易不见面开标大厅电子标服务

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、落实政府采购政策：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（2）《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（4）《关于****政府采购品目清单的通知》--（财库〔2019〕18号）；（5）《****政府采购品目清单的通知》--（财库〔2019〕19号）；（6）《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《财政部 发展改革委 生态环境部 ****总局关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（8****财政厅关于印发《****政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（9****政府采购政策，****政府采购政策，按最新的文件执行。

2、友情提示：

（1）供应商初次使用电子交易平台时，请先阅读【**公共**交易平台（**省﹒**市）】（http://sxggzyjy.****.cn/）网站〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《******政府采购项目投标指南》，并按要求完成诚信入库登记、CA认证及企业信息绑定。

（2）办理CA认证:电子交易平台现已接入** CA、** CA、西部 CA、**CA****公司,各供应商在交易过程中登录系统、加密/解密投标文件、文件签章等均可使用不限于上述CA公司签发的数字证书。办理须知及所需资料详见:http://www.****.cn/fwzn/004003/****0701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html

（3）请供应商务必及时下载项目招标文件并做好备份，否则会影响投标文件编制及后续投标活动。

（4）本项目采用“不见面开标”形式，供应商可登录**公共**交易平台（**省﹒**市）网站〖首页〉不见面开标〗系统，在线参加开标过程。操作手册详见〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《**公共**交易不见面开标大厅投标人操作手册》。标书代写

（5****财政厅《关于政府采购投标人注册登记有关事项的通知》中的要求，****省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.****.cn/）注册登记，****政府采购供应商库。

（6）其他事项见本项目招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**经开区**路166号凯瑞F座

联系方式：029-****5883

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市朱宏路3****办公室10****银行南侧）

联系方式：029-****0681

3.项目联系方式

项目联系人：乔子霁

电话：029-****0681