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长沙经开区总工会职工服务阵地用房租赁采购单一来源采购公示
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
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（一）项目信息
采购人名称：****
采购项目名称：****工会职工服务阵地用房租赁采购
采购备案编号：****（本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档）。
拟采购的货物或服务的总预算金额：489000.00元
拟采购的货物或服务的最高限价：489000.00元
（二）采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
租赁场地要求：
1.具备能够容纳200人的多媒体会议室；
2.具备已****书屋兼心理咨询室（配置书桌书架，****书屋****书吧）、书画协会阵地、音乐协会阵地、小会议室（能够容纳40人，配置会议桌椅及投影、音响设备等）、休息接待室（配备沙发、茶水台）、争议调解室等功能室。
3.面积大小：不低于1500㎡（含公摊），各功能室处于同一楼层。
4.交通停车：场地要求位于经开区范围内，须配备至少500个停车位且车位空置率＞30%，有至少2条公交线路可以选择，距离已运营的地铁站不超过500m。
5.后勤服务：有专业物业服务团队提供安全、卫生、维护等后勤保障，有食堂可安排活动用餐。
申请采用单一来源采购方式，具体理由如下：
1、目前仅有****的**县人民东路 211 号**韵动汇场地能够完全满足采购需求，只能采用单一来源方式采购；
2、本项目为续租项目，属于延续性项目，前期租赁期间已投入装修及购置相关家具设备等，采购预算不足以支撑更换场地所带来的装修、原场地家具设备搬迁等成本，只能采用单一来源方式采购。
拟采购的货物或者服务的说明
| 详细参数规格 | 预算金额 | 备注 |
| 职工服务阵地用房租赁 | 489000.00元 | 租赁期一年 |
| 合计费用 | ￥489000.00元 | |
详见采购需求
（三）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：****
2、供应商所在地址：****开发区三一路2号
（四）本公示期限
从2025-11-6至2025-11-13止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（五）其他补充事宜
专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称
1、论证时间：2025-11-4
2、论证地点：****管委会综合楼10楼评标室。
3、专家成员名单：
| 姓名 | 工作单位 | 职称 |
| 王艳辉 | ****管理中心 | 高工 |
| 杨虹 | ****司法局 | 高工 |
| 易璐 | ****中心 | 高工 |
4、论证意见：
本项目为采购职工服务阵地用房租赁，****工会会员，能为工会会员开展各类活动和培训提供便利，场地要求面积1500㎡以上，设施设备齐全，功能完备，出行便利，后勤服务良好。目前，经开区范围内能满足该需求的仅有**韵动汇场地能够完全满足采购需求，鉴于本项目为续租项目，供应商具有唯一性和延续性，加上其他成本控制等因素，依据《****政府采购法》第三十一条第一项的规定，建议采用单一来源方式采购。
（六）联系方式
采购人：****
联系人：黄惠妍子
联系电话：0731-****0023
地址：****开发区三一路2号
代理机构：****
联系人：廖超凡、金弦、粟智超（项目负责人）
电话：0731-****9657
地址：**市**区湘府中路117号金典商务楼12层
监督部门：****开发区管理委员会财政金融局
联系电话：0731-****0090
附件（1）
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招标进度跟踪
2025-11-25
2025-11-06
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