杭州市临安区市场监督管理局2025年11月政府采购意向

标的名称：2026年物业管理服务采购项目
数量/单位：1
预算金额（元）：990000.00

采购目录：C****0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：列入本次综合物业管理服务的范围为：本局机关和基层所（锦城所、高虹所、玲珑所、**源所、於潜所、昌化所、**所）合计超过14360平方米，内容含保安服务、保洁服务、工程服务、设备维护维修、卫生保洁、垃圾分类清运、空调清洗、绿化养护、房屋修缮、电梯维保以及“四害”消杀防治、基层所餐饮服务保障等延伸服务。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 质量要求：1.设施维护方面，应确保房屋外观完好、整洁，道路平整畅通，灯及电梯等设施正常运行，定期进行巡查和维护保养。
2.环境卫生方面，院内无明显垃圾堆积，每日清扫公共区域，楼道干净整洁，垃圾及时清运。定期进行消毒，预防疾病传播。
3.绿化养护方面，合理规划和维护院内绿化，定期修剪、及时浇水和病虫害防治。
4.秩序维护方面，要保证院内秩序井然，车辆停放规范，无乱停乱放现象；服务要求：1.物业人员应礼貌待人，态度热情、专业，及时响应大家的需求，积极解决问题。
2.接到维修通知后，及时安排专人上门维修； 安全要求：1.实行24小时值班制度，对进出人员、车辆严格登记；
2.对各种突发事件有应急预案，并能及时有效处理；
3.物业公司要保障物业相关人员人身安全、合理经济和保险等保障； 时限要求：1.保安人员24小时值班；
2.发生断水断电等问题时，维修人员应当在40分钟内赶到现场。