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关于核定上海商学院漕宝路校区（上海洛桑酒店管理学院）改扩建一期工程建设项目规划土地意见书的决定
项目详情
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400-688-2000
索引号 : YS687********02500695 主题分类 : 业务类 发布机构 : 规划**局 发文字号 : 沪徐规划**许设〔2025〕11号 公开属性 : 主动公开 公开渠道 : 网站
****学院漕宝****酒店管理学院）改扩建一期工程建设项目规划土地意见书的决定
发布时间： 2025-11-06
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****学院漕宝****酒店管理学院）改扩建一期工程建设项目
规划土地意见书的决定
****学院：
你单位填报的202********208《**市（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经****委员会以沪发改社〔2025〕31号文批准项目建议书。现根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城乡规划法》、《自然**部关于以 多规合一 为基础推进规划用地 多审合一、多证合一 改革的通知》（自然资规[2019]2号）、《**市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，****学院漕宝****酒店管理学院）改扩建一期工程建设项目规划土地意见书（编号：沪徐设(2025)CA310********0261），并告知相关管理意见如下：
建设项目名称：****学院漕宝****酒店管理学院）改扩建一期工程。
建设项目代码：****。
建设用地位置：**区**街道 漕宝路121号。
用地规划性质：教育可研设计用地。
建设工程性质：教育科研建筑。
建设用地面积：产证面积88397.13平方米，242-20地块内可建设用地面积84661.02平方米。
建设规模：总建筑面积55995平方米，其中地上建筑面积43931平方米，地下建筑面积12064平方米。（以审定的设计方案为准）
其他规划设计条件：
建筑容积率：1.7，242-20地块内总计容面积不超过143923.73平方米。
建筑高度控制要求：不超过65米。
建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建****基地边界应符合《**市城乡规划条例》和《**市城市规划管理技术规定》中的有关要求。
加强第五立面的建筑设计，设计方案须符合《关于加强城市第五立面规划建设的指导意见》。
除上述要求外，还应符合《中华人民**国城乡规划法》、《**市城乡规划条例》、《**市城市规划管理技术规定》以及本市相关部门的管理要求。
本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的，可以向我局申请延期，由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。
设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。
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2025年10月29日
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3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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