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赣州蓉江新区坝上村城中村改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **蓉江新区坝上村**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 112270.9 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 23270.9 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 89000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | 129244.14 | 成本 | 14360 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目属于拆除**类型，征地面积1357.43亩，其中农村集体建设用地630.06亩、宅基地及农用地556.19亩、未利用地171.18亩，房屋征收面积21万平方米，征拆户数750户，涉及征拆人数约2000人。****花园三区（二期）棚户区改造项目，原属于2023年城镇棚户区改造项目任务清单，因该项目H2-12地块任务数调整，使得H2-12地块长期处于闲置状态。为盘活H2-12地块，选定该地块规划方案中的20栋住宅用作**蓉江新区坝上村**村改造项目，**蓉江新区**嘉园周边**村改造项目的拆**置点。其中：**蓉江新区坝上村**村改造项目，****花园三区（二期）H2-12地块中规划的11栋住宅。H2-12地块中规划的用于坝上村安置部分总建筑面积约142569.63平方米，其中**住宅90929.50平方米、配套服务用房2070.00平方米、地下室及架空层49570.13平方米，新增安置房750户（已纳入2025年**村改造任务清单）。主要建设住宅、配套服务用房、物业服务用房、公厕、停车及室外配套基础设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **蓉****建设局 |
| 成本/收入 | 11.11% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.32 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-09-24 ，该项目共发行2批次，累计发行金额70000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-09-24
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第2批次
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11000.0
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1.80%
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2025年**省专项债券三十五期（高质量发展补短板专项债）
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0.0
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2025-08-29
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第1批次
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59000.0
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1.78%
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2025年**省专项债券二十七期（高质量发展补短板专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-09-25 | 付息日 | 9月25日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-25（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 323 |
| 到期日 | 2030-09-25 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十五期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 25**省00021高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 10.11 |
| 发行日期 | 2025-09-24 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.8 |
| 发行期数 | 35 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 10.11 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-09-25 | 到期日 | 2030-09-25 |
| 付息日 | 9月25日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-25（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 323 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-11-06
招标公告
赣州蓉江新区坝上村城中村改造项目
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