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吉安市庐陵新区2025年老旧小区改造项目
摘要信息
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市庐陵新区2025年老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 6998.19 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 4198.19 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 2800.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-08—2026-02 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 8079.87 | 成本 | 12464 |
| 收入来源 | 物业管理费收入、充电桩收入 | ||
| 建设内容 | ****社区（新桥安置房小区南区、北区）、麻家社区（天立彩虹苑、盛世华庭）、金竹片区（翠绿苑、马鞍前集资房）等片区进行改造，小区建成时间为2005年前，改造户数1351户、楼栋75栋、改造总建筑面积约13.5万平方米。****社区（新桥安置房小区南区、北区）总用地面积约为40800平方米（61.26亩），涉及改造户数388户，改造栋数22栋，北区改造面积约18000平方米，改造住宅9栋190户，南区改造面积约22800平方米，改造住宅13栋198户；麻家社区（天立彩虹苑、盛世华庭）总用地面积约为56590平方米，天立彩虹苑总建筑面积约3.9万平方米涉及改造户数397户，楼栋40栋，盛世华庭总建筑面积约3.8万平方米，涉及改造户数375户，栋8栋；金竹社区（翠绿苑、马鞍前集资房）总用地面积约为13780平方米，翠绿苑小区总建筑面积约0.9万平方米涉及改造户数86户，楼栋3栋，马鞍前集资房总建筑面积约1.1万平方米，涉及改造户数105户，楼栋2栋。改造内容为：强弱电改造、自来水系统改造、屋面隔热防水、立面整治、道路白改黑、雨污管道设施改造、外墙修缮、安防设施、消防改造，增设停车位，电瓶车集中充电设施、宣传栏、健身场所改造、绿化提升、无障碍设施改造、室外照明设施、垃圾分类收集箱、汽车充电桩、进出口管理系统、化粪池等附属工程。其中：强弱电改造28125.00米、自来水系统改造1351户、屋面隔热防水27000.00平方米、立面整治47285.00平方米、道路白改黑33750.00平方米、雨污管道设施改造24200.00米、外墙修缮8775.00平方米、安防设施12套、消防改造13510.00平方米、增设停车位15652.00平方米、电瓶车集中充电设施75套、宣传栏12套、健身场所改造5404.00平方米、绿化提升6755.00平方米、无障碍设施改造1875.00平方米、室外照明设施288杆、垃圾分类收集箱30个、汽车充电桩280个、进出口管理系统6套、化粪池25座、隔油池10座等附属工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 154.26% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.65 | 律所 | **市****事务所 |
发行明细
截止 2025-09-24 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2800.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-09-24
|
第1批次
|
2800.0
|
2.46%
|
2025年**省专项债券三十九期（高质量发展补短板专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-09-25 | 付息日 | 3月25日 9月25日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-03-25（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 139 |
| 到期日 | 2055-09-25 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十九期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 25**省00061高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 64.2708 |
| 发行日期 | 2025-09-24 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.46 |
| 发行期数 | 39 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 64.2708 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-09-25 | 到期日 | 2055-09-25 |
| 付息日 | 3月25日 9月25日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-03-25（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 139 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-11-06
招标公告
吉安市庐陵新区2025年老旧小区改造项目
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