闽清县自然资源和规划局2025年第七次国有建设用地使用权挂牌出让公告

梅土挂告字[2025]007号

****政府批准(梅政综〔2025〕115号)，****决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买申请人范围及资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。申请人若联合申请，须签订联合申请协议书。但在本辖区内，有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。

三、交易加价幅度、保留价

****010号地块加价幅度为1万元及以上的价格（需按加价幅度的整数倍报价），不设保留价。

四、挂牌方式及竞价方法

1、本次国有土地使用权挂牌活动在“**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）”进行。竞买申请人应提前到**市公共**电子交易系统进行账号注册(联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可到**市公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn）网上办事大厅下载《土矿系统操作手册》查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2025年11月24日09时00分后通过**市公共**电子交易系统下载出让文件。

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌出让时间

1、竞买申请的报名时间：2025年11月26日9时0分0秒 至2025年12月5日16时0分0秒。

申请人的竞买保证金必须于2025年12月5日16时0分0秒前汇至****保证金账户。（以银行实际到账时间为准）

经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。

2、挂牌交易期限： 2025年11月27日 9时0分0秒 至 2025年12月10日 16时0分0秒。

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

六、****银行账号

（一）开户单位：****

①****公司**支行418****45428

②****银行**县支行131********018163

③****银行**县支行140********01053806

④****银行****公司**支行350********700000345

⑤****银行****公司**县支行 935********9978940

⑥****银行****公司**支行100********0010001

⑦****银行****公司****支行 355********490000057

⑧******联社 901********100****6271

⑨****公司****支行 118********0001762

（二）为推动我县数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。

数字人民币钱包名称及开户单位：****

****银行及编号：

①****公司**支行004********71427

②****银行**县支行 003********87191

③****银行**县支行002********60825

④****银行****公司**支行 005********44681

⑤****银行****公司**县支行 008********43572

⑥****银行****公司**支行011********90933

七、经济指标

****010号地块竞买申请人应符合准入产业类型，投资强度不低于330万元／亩。

八、其他事项

1、该地块土地用途及出让年限为工业用地50年。

2、该地块成交价中包含征地补偿安置费用、征地省级规费、被征地农民社会保障基金、耕地占用税、林地植被恢复费、耕地占补平衡指标统筹费3万元/亩、“三通一平”开发费用等，不含契税、城市基础设施配套费及建设、人防、气象等部门收取的相关税费。

3、竞得人分二期（比例各为50%）分别于合同签订之日起1个月、12个月内支付成交价款。

4、竞得人须于竞得土地后90日内，在闽****公司，且在**县内依法纳税。****可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系**县境****公司除外。

5、竞得人应于土地出让成交后10个工作日内，与县资规局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为放弃竞得宗地，应承担相应的法律责任。

6、允许项目建成后（以办理不动产权登记为准）按栋、层分割出售，办公、生活配套用房不得出售，由竞得人自持。具体按《关于**县工业项目建设优化管控实施细则（试行）》有关要求执行。

7、分割销售对象****经济开发区管理委员会负责明确，****政府批准。

8、该地块按“三通一平”土地条件交地，由**乡负责于土地出让合同签订之日起12个月内交地，竞得人应在交地之日起9个月内动工，动工之日起36个月内竣工。

9、竞得人放弃竞得地块造成违约的，竞得人已支付的竞买保证金不予返还。

10、竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，在竞买申请的报名时间内提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买），经资格审查获取竞买资格后，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价。

11、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。

九、联系方式

联系地址：**县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼****
联 系 人： 林先生 王女士
联系电话：0591-****1373/****0696

电子交易系统技术支持电话

0591-****6027、152****7201、153****1750

网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn

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2025年11月6日