凤阳县发展改革委关于凤阳县经济技术开发区人才公寓一期工程初步设计的批复

**县****公司：

你公司报来《****人才公寓一期工程初步设计》及相关材料收悉。结合专家评审意见，批复如下：

一、同意《****人才公寓一期工程初步设计》文本。

二、项目建设地点：县经开区长飞路西侧。

三、主要建设内容及规模：占地面积12114.07平方米，总建筑面积19975.77平方米，建筑密度18.46%，容积率1.62，绿化率20.8%。

规划建设3栋单体建筑，包括1#公寓地上11层，局部地下1层，一层内设置消控室，负一层设置消防泵房及消防水池，面积11876.36平方米；2#公寓地上9层，面积6714.93平方米，3#综合楼地上3层，面积1384.48平方米。结构均为钢筋混凝土框架结构。配套水、电、道路等室外公辅设施。

四、交通设计：共两个出入口设置在东侧长飞路，地块内部设置完整的环形道路，保证每栋单体建筑周边设有环形消防车道。地面停车沿环路布置，所有车辆均设置在地上停车，非机动车停车主要设置在围墙边。

五、电气工程：变电室设于地面上，****中心设置在1#公寓一层，直通室外出口，弱电机房设置于一层。

六、给排水工程：水源从东侧长飞路市政给水管网引入1根DN150进水管，市政水压为0.25MPa,供园区生活、消防用水。生活污水，厨房、餐厅、备餐厅含油废水均经处理排至市政污水管网；雨水排至市政雨水管网。

七、总投资及资金来源：概算总投资7862.05万元，其中：工程费用7202.67万元，其他费用285万元，预备费374.38万元；资金来源为自筹资金。

八、请依据初步设计批复内容进行施工图设计，优化施工方案，****政府投资管理办法（皖政秘〔2022〕194号）要求，规范工程招投标和监理工作，抓紧开工建设。

2025年1月4日

项目代码：2404-341126-04-01-912624 00