广州市花都拍卖行有限公司2025年第35期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-13 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-11-10~2025-11-11

受委托，我公司定于2025年11月13日上午10时开始在中拍平台拍卖以下标的：

标的1：位于**市**区宝华路27号的拟处置废旧办公设备资产一批，按现状拍卖，以标的物现场实物现状为准，起拍价：4000元，竞买保证金：2000元；本标的集中看样时间：2025年11月10-11日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排；

标的2：**市**区**街**街16号01铺的租赁权，出租面积：32.87㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为66㎡，现状：闲置，租金起拍价：6000元/月，竞买保证金：18000元；

标的3：**市**区**街**街16号02铺的租赁权，出租面积：13.59㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2000元/月，竞买保证金：6000元；

标的4：**市**区**街**街17号01铺的租赁权，出租面积：31.48㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5800元/月，竞买保证金：18000元；

标的5：**市**区**街**街17号02铺的租赁权，出租面积：31.7㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5500元/月，竞买保证金：18000元；

标的6：**市**区**街**街17号03铺的租赁权，出租面积：24.69㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的7：**市**区**街**街17号04铺的租赁权，出租面积：24.06㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的8：**市**区**街**街17号05铺的租赁权，出租面积：32.20㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的9：**市**区**街**街17号06铺的租赁权，出租面积：31.73㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的10：**市**区**街**街18号02铺的租赁权，出租面积：23.89㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的11：**市**区**街**街18号03铺的租赁权，出租面积：31.19㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为64㎡，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的12：**市**区**街**街19号01铺的租赁权，出租面积：31.34㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的13：**市**区**街**街19号02铺的租赁权，出租面积：23.78㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的14：**市**区**街**街20号01铺的租赁权，出租面积：31.63㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的15：**市**区**街**街20号02铺的租赁权，出租面积：24.00㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的16：**市**区**街**街23号01铺的租赁权，出租面积：23.35㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的17：**市**区**街**街24号01铺的租赁权，出租面积：32.79㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的18：**市**区**街**街24号02铺的租赁权，出租面积：25.13㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的19：**市**区**街**街24号03铺的租赁权，出租面积：25.85㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的20：**市**区**街**街25号01铺的租赁权，出租面积：32.21㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的21：**市**区**街**街25号02铺的租赁权，出租面积：24.44㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的22：**市**区**街**街25号03铺的租赁权，出租面积：23.45㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的23：**市**区**街**街26号01铺的租赁权，出租面积：32.72㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的24：**市**区**街**街26号03铺的租赁权，出租面积：27.13㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为55㎡，现状：闲置，租金起拍价：5500元/月，竞买保证金：18000元；

标的25：**市**区**街**街26号04铺的租赁权，出租面积：19.66㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为40㎡，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的26：**市**区**街**街26号06铺的租赁权，出租面积：24.82㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的27：**市**区**街**街26号07铺的租赁权，出租面积：23.31㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的28：**市**区**街**巷13号01铺的租赁权，出租面积：32.25㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4000元/月，竞买保证金：12000元；

标的29：**市**区**街**巷14号01铺的租赁权，出租面积：32.40㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的30：**市**区**街**巷14号02铺的租赁权，出租面积：33.52㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的31：**市**区**街**巷15号01铺的租赁权，出租面积：30.18㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的32：**市**区**街**巷16号01铺的租赁权，出租面积：30.46㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的33：**市**区**街**巷17号01铺的租赁权，出租面积：25.85㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：9000元；

标的34：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的35：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：710元/月，竞买保证金：2500元；

标的36：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二、三层的租赁权，出租面积：655.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：660元/月，竞买保证金：2500元；

标的37：**市**区赤坭镇**路25号之3-4的租赁权，出租面积：84.23㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1620元/月，竞买保证金：5000元；

标的38：**市**区赤坭镇**路25号之13的租赁权，出租面积：78㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1080元/月，竞买保证金：5000元；

标的39：**市**区赤坭镇**路1号之一的租赁权，出租面积：40㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：原承租人在租，原合同租期至2025年12月31日止，租金起拍价：1300元/月，竞买保证金：5000元；

标的40：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号之1的租赁权，出租面积：42㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：原承租人在租，原合同租期至2025年12月31日止，租金起拍价：900元/月，竞买保证金：5000元；

标的41：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号之2的租赁权，出租面积：42㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：原承租人在租，原合同租期至2025年12月31日止，租金起拍价：900元/月，竞买保证金：5000元；

标的42：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号之4的租赁权，出租面积：42㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：原承租人在租，原合同租期至2025年12月31日止，租金起拍价：900元/月，竞买保证金：5000元；

标的43：**市**区**镇两龙路22号-1（两龙车房）的租赁权，出租建筑面积：1594.18㎡，租赁期限：10年（1年+9年，按租赁合同约定，新合同租期从2026年4月1日开始），租金每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原合同租期至2026年3月30日止，租金起拍价：13600元/月，竞买保证金：50000元；承租要求：竞拍成交后，该物业中标人（承租方）于接收物业之日起壹个月内出资将物业完成项目改造，物业改造投入约38万元，物业改造工程期间没有免租期。中标人自行出资报装增容用电（250V）并按相关行业标准安装消防设施并进行消防备案，具体要求详见中拍平台标的页租赁合同约定或租赁权拍卖说明。

标的44：**市**区**街**路30****商铺、**路30号第二层仓库（整体出租）的租赁权，出租建筑面积：共219.45㎡****商铺为45㎡、第二层仓库为174.45㎡），租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：2135元/月，竞买保证金：10000元；

标的45：**市**区**街**路44****商铺、首层仓库、第二层仓库（整体出租）的租赁权，出租建筑面积：共449.58㎡****商铺117.68㎡、首层仓库107.11㎡、第二层仓库224.79㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：6293元/月，竞买保证金：20000元；

标的46：**市**区狮岭镇培正街二巷12号集资楼自编4号仓库的租赁权，出租建筑面积：40㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为仓库，现状：原承租人在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：640元/月，竞买保证金：3000元；

标的47：**市**区**街新中路50号之二、之三的租赁权，出租建筑面积：132.61㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，现状：空置，租金起拍价：6100元/月，竞买保证金：20000元；

标的48：**市**区**街秀全大道12号之三的租赁权，出租建筑面积：35.79㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，现状：空置，租金起拍价：1754元/月，竞买保证金：10000元；

标的49：**市**区**街金花街7号之三（101）、之四（102）的租赁权，出租建筑面积：48.52㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，现状：在租，原合同租期2025年11月1日到期，租金起拍价：9819元/月，竞买保证金：50000元；

标的50：**市**区**街金花街7号201的租赁权，出租建筑面积：94.9㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，现状：在租，原合同租期2025年10月31日到期，租金起拍价：1396元/月，竞买保证金：10000元；

标的51：**市**区锦葵街2号之二18栋的租赁权，出租建筑面积：1023.6643㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业服务，现状：空置，租金起拍价：18425.96元/月，竞买保证金：60000元；

标的52：**市**区**街原**街31号首层**街至福宁路第6、7间（即现福宁路4-9、4-10、4-11）的租赁权，出租面积：83.014㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增3%，****商铺，现状：空置，租金起拍价：2905元/月，竞买保证金：10000元；

标的53：位于**市**区梯面镇106国道五联村杉窿口的建筑物、空地的租赁权，出租面积：合计4248.27㎡（其中建筑物面积2724.07㎡、空地面积1524.2㎡），租期：12年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无房产证、无土地证，物业出租用途仅作仓库使用，现状：原承租人在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：18193元/月，竞买保证金：100000元；

标的54：位于**市**区**度假区芙源路5号的建筑物及空地的租赁权，出租面积：建筑物面积2708.96㎡、空地面积17050.68㎡，租赁期限：12年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业的建筑物及空地均无产权证，出租用途为商业、空地，租金起拍价：44842元/月，竞买保证金：130000元；备注：本标的意向承租人须为在中华人民**国境内注册成立、合法的企业法人；

标的55：号牌为“粤A764GY”的长城牌小型普通客车一辆，注册登记日期：2010-11-10，检验有效期至：2025年11月，起拍价：2665元，竞买保证金：1000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

标的展示时间：2025年11月10-11日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年11月12日17:00时截止报名；标书代写

拍卖会时间：2025年11月13日上午10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、先网上报名成功后再交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：360********70159009，开户行：****银行******支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第35期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第35期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年11月12日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

****

2025年11月6日