天津市宁河区大北涧沽镇商业服务项目经营权

发布区域

大北涧沽镇

转出方名称

**市****人民政府

类型

集体

联系地址

****9033

转出方式

出租

是否属于再次转出

否

项目名称

**市**区大北涧沽镇商业服务项目经营权

资产权益

使用权

挂牌价格

9000.000元/年

支付方式

一次性支付全部交易价款

转让相关其他条件

1、发包方不承担任何责任及任何费用。原承包方付洪宝有共计16间约1460平方米自建房屋及自建房上进行自装修的其他资产（以附图为准），如果原受让方未竞价成功，原受让方地上建筑物由农交所网****公司进行估价并由受让方接收。意向方竞价前自行去现场核实，认可后方可报名，不能以不认可评估或者价格不合理为由拒绝签订合同。受让方竞价成功后在评估报告出具3日内，****公司估价将价款交付原受让方，如果受让方在竞价成功3日内不签订合同或未在规定时间内向原受让方缴纳地上物价款，转出方扣除受让方的竞价保证金，并再次进行发包。建筑物的合法合规性由原受让方负责。转出方不提供水、电等配套设施，不承担任何费用，全部由受让方自行解决。受让方竞****交易所需扣除交易服务费及租金，剩余款项退回受让方，未受让方此款退回。 2、地上物为原受让方所有，在使用过程中，受让方应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营。 3、受让方如对地上物进行翻新、改建等，必须取得转出方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自对地上物进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切后果由受让方承担，与转出方无关。 4、合同到期2个月前，****政府政策要求组织重新发包，地上物按合同终止时的国家政策执行处理。 5、地上物在使用过程中所产生的一切费用由受让方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害等由受让方承担。 6、合同期间地上物占地被征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块，受让方应在规定的期限内撤出，合同终止，地上物按合同终止时国家政策执行处理。 7、受让方可将地上物进行转租、分租，****政府报备，转租的租赁合同期限不****政府合同剩余期限。一经发现，转出方有权解除合同。 8、转出方不得干预受让方依法进行正常的生产经营活动，否则由转出方赔偿由此造成的损失。 9、该所有项目经营权所占用的集体土地总体利用规划尚不明确，受让方需按照现有用途使用经营，若后期规划明确为非工业、非商业用途，不能继续经营，该项目经营权流转**终止，双方按照实际产生的出租期限结算费用，且互不追究违约责任，地上物按合同终止时的国家政策执行处理。 10、受让方若需要在原有基础上进行改扩建，需征得转出方意见后，自行办理相关手续并确保符合规划，出租期满，改扩建部分按合同终止时国家政策执行处理。 11、该项目经营权在经营过程中涉及的消防、环评等手续由受让方负责解决。 12、该项目产生的交易服务费等全部由受让方承担，转出方不承担任何费用。 13、报名者报名成功即视为完全了解该项目的一切相关问题，并且自愿承担由此产生的一切后果，转出方不承担任何责任，由受让方与原受让方自行解决。 14、意向方竞价前自行测量转出面积，同意公示面积方可报名，竞价成功后因面积问题发生****人民政府无关。 15、该项目出租期限为2025年1月1日至2044年12月31日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，竞价成功后不得以出租期限为由拒签合同。 16、本公告相关内容由****人民政府负责解释，如遇特殊情况另行公告。本公告期限为5个工作日。

受让方条件

面向大北涧沽镇全体村民

转出用途

其他

是否缴纳保证金

是

缴纳形式

电汇

交易保证金（元）

80000.00

挂牌期满，处理方式

**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）

交易方式

阶梯竞价

阶梯价

1000

挂牌期

5

价款划入账号

120********000****670182

账户名称

****交易所有限公司

开户银行

****