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青阳街道周李社区稻虾共作土地42亩对外发包租赁

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道租赁

招标详情

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****周李社区稻虾共作土地42亩对外发包租赁

项目编号： ****

项目位置： **市**县****周李社区

项目状态待竞价

公告日期 2025-10-31

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1150.00元/年/亩

交易面积： 42.00亩

联系方式：赵其军（138****2869）

报名时间： 2025-10-31 09:00 至 2025-11-06 17:00

报名地点: ********中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-06 17:00 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	****	村（社区）	周李社区
组别	--	登记日期	2025-10-31
是否续租	否
交易面积	42.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	本项目稻虾共作土地，地块面积42亩，四至范围：：2号稻虾共作土地以西，西至：车付路渠以东，南至：付庄1号地块沟以北，北至：付庄大沟以南（具体以实际测绘位置为准）投标保证金：1000元复垦保证金：5000元。一、交易价格及规则：1. 底价与限价：底价：1150元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩，竞拍涨幅50元/次。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本组集体经济组织成员享有优先权。所有投标人需提前与原承租人协商附属物螃蟹等处理问题，协议一致并双方同意后方可报名。本项目如发生占用基本农田、按要求需要整改成地用作基本粮食种植的情况，****社区立即复垦整平，费用从承包人的复垦保证金中扣除。故本项目存在较大投资风险投标时请投标人审慎报名。二、二、流转期限及租金调整： 1. 1. 流转期限：5年（2025年11月至2030年11月）具体以合同签订日期为准。 2. 租金调整：本项目设立增长机制，于第四年根据周乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间在中标价基础上增加（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。三、费用及支付方式： 1. 当年土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内） 2. 复垦保证金合同到期后若无违约无纠纷，不计利息全额退还； 3、投标保证金未中标者结果公示3个工作日后原路退还； 4. 支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：当年土地租金、当年土地流转服务费、复垦保证金、120元/亩/年付农户的耕保补，四项费用。 5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金不予退还，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。
项目位置	市县****周李社区
项目四至	**：2号稻虾共作土地以西，西至：车付路渠以东，南至：付庄1号地块沟以北北至：付庄大沟以南
坐标拐点	--
流转用途	其他
种养品种	--
补充说明	四：看样及咨询： 1. 看样联系人：赵其军，电话：138，1576，2869； 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。五、特别提示：**社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。提供投标人征信报告（失信人员不得参与我方的项目投标事宜） 2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30**中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑异请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。 3.如有多人报价到达最高限价则自动转为线上抽签方式，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选，未在开标前到达现场签到并互审确认的视为自动放弃中标资格。标书代写
项目审查表	微信图片_202******757_73_231.jpg 微信图片_202****805_74_231.jpg 微信图片_202****814_75_231.jpg 微信图片_202****820_76_231.jpg 微信图片_202****829_77_231.jpg 微信图片_202******857_78_231.jpg
村民代表大会意见	3d05508cfa40a938650f84b5022fbeb6.jpg 5dcb8a954765db8725edf700653d156b.jpg

权属信息

所有权人	****周李居
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-10-31 09:00至2025-11-06 17:00
报名地点	********中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-06 17:00
交易时间	2025-11-11 11:30
交易地点	********中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	本项目稻虾共作土地，地块面积42亩，四至范围：：2号稻虾共作土地以西，西至：车付路渠以东，南至：付庄1号地块沟以北，北至：付庄大沟以南（具体以实际测绘位置为准）投标保证金：1000元复垦保证金：5000元。一、交易价格及规则：1. 底价与限价：底价：1150元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩，竞拍涨幅50元/次。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本组集体经济组织成员享有优先权。所有投标人需提前与原承租人协商附属物螃蟹等处理问题，协议一致并双方同意后方可报名。本项目如发生占用基本农田、按要求需要整改成地用作基本粮食种植的情况，****社区立即复垦整平，费用从承包人的复垦保证金中扣除。故本项目存在较大投资风险投标时请投标人审慎报名。二、二、流转期限及租金调整： 1. 1. 流转期限：5年（2025年11月至2030年11月）具体以合同签订日期为准。 2. 租金调整：本项目设立增长机制，于第四年根据周乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间在中标价基础上增加（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。三、费用及支付方式： 1. 当年土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内） 2. 复垦保证金合同到期后若无违约无纠纷，不计利息全额退还； 3、投标保证金未中标者结果公示3个工作日后原路退还； 4. 支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：当年土地租金、当年土地流转服务费、复垦保证金、120元/亩/年付农户的耕保补，四项费用。 5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金不予退还，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。
交易面积	42.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥1000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-11-11 11:30~2025-11-11 11:40
出价延时	20秒
加价幅度	50.00元/年/亩
底价	1150.00元/年/亩
补充说明	--