赤牛宸项目施工（房建部分）答疑补遗文件

赤牛宸项目施工（房建部分）答疑通知

各潜在投标人：

现将本项目答疑通知如下：

一、答疑部分：

问1：招标清单中项目名称为“赤牛宸”，招标文件项目名称为“赤牛宸项目施工（房建部分）”，投标清单按哪个名称

答：投标人投标时编制的已标价工程量清单中的项目名称，以招标人发布的已标价工程量清单中的项目名称为准。

问2：本项目属于非常简单的房建项目，不应该设置项目经理业绩这一条款，理由如下：

1.项目经理业绩造假核查技术难度高、成本大：项目经理业绩造假手段隐蔽，如伪造合同关键页、PS竣工验收报告等，且部分“挂名”项目经理仅在备案系统中登记，未实际参与项目管理，核实需逐一联系业主、核查“四库一平台”信息，甚至实地追溯，对招标方人力与时间成本消耗极大。同时，一旦核查疏漏导致违规企业中标，招标方可能面临合规追责风险。

2.业绩认定标准混乱易引发争议：不同地区、不同项目对“类似业绩”的规模、类型界定模糊，如部分项目将“建筑面积≥1万平方米”作为标准，而另一些项目无明确量化指标；且项目经理中途变更时，业绩归属需按“工程量完成比例”“备案信息”等多重标准判定，易引发投标方异议与投诉，导致招标流程延期。

3.单一业绩指标与履约能力脱节：项目履约依赖企业的供应链管理、应急处置、资金垫付等综合能力，而非项目经理过往业绩。例如深基坑工程的顺利实施，更取决于企业是否有成熟的支护技术团队与地质勘察**，而非项目经理是否有同类项目经历。且项目经理离职可能导致项目失控，说明个人业绩无法代表企业持续履约能力。

4.不合理限制市场准入：头部企业通过积累大量项目经理“挂名业绩”形成竞争壁垒，而中小企业或新成立企业因核心人员业绩不足，即便具备匹配的技术与资金实力，也难以进入招标资格池。

综上所述，建议取消项目经理业绩，让中小微企业也能参与竞争！

答：本项目按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2025年版》进行编制，项目经理的业绩设置符合要求。故不作调整，按招标文件要求执行，欢迎各潜在投标人参与投标。

问3：各潜在投标人：近期，某些别有用心的人员****交易中心招标平台上针对我司进行恶意质疑。质疑内容为**市******有限公司在2022年度和2023年度**市****公司监督评级及分类监管办法中评级为E级，并由此对我司进行资质质疑及诽谤。我司现澄清如下：

一、关于我司在2022年度和2023年度**市****公司监督评级及分类监管办法中评级为E级的澄清。我司2022年监管评级为E级。2022年我司正常经营，主要工作重点为融资担保业务的催收，未开展新增业务。按监管评级办法，当年未发生新增业务的评级一律为E级。截至2025年10月我司所有应代偿款项全部按时代偿，无应偿未尝情况。公司资信良好，****银行、****财政局的高度认可。2023年监管评级，为C级；2024年监管评级，为C级；2025年监管评级需2026年评定，目前无评级。故质疑中最新2023年监管评级为E级的内容，为虚假内容。对于我司资信的质疑，也为凭空捏造。2025年我司****公司联合资信进行的主体信用评级，为BBB+。如中国***建设集团****公司出函要求为：主体信用评级B级以上。由此可见我司信用评级情况。

我司已获得**省***政采备案批复、**市**、**、**、**等***政采备案批复、**某建设兵团保函备案批复等省市级***保函备案批复。

****银行融资担保授信额度***亿人民币，非银金融机构融资担保授信***亿人民币；具有银行及非银金融机构****银行分离式保函授信）***亿人民币。

二、对意质疑之人的告诫。

以上别有用心的恶意质疑行为****公司的商业信誉和声誉，给我司造成了大量的经济损失，属于严重侵权行为。希望相关方立即停止侵权行为，并赔礼道歉，予以澄清，消除影响。如上述回复未被理会，我司将采取必要的法律手段（包括但不限于民事、刑事）向贵方主张相应的权利，追究贵方的相关法律责任，由此所产生的法律后果由相关方自行承担。

********有限公司

答：该提问与本项目无关，故不作答复。

问4：工程保函业务广告:

1、**市纸质投标投标***-***万以内***元起、

2、融资担保履约保函***元起、另有银行履约保函，银行预付款保函、银行/保险农民工保函可出。

3、**公共**交易网电子保函（可**保函***）

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答：该提问与本项目无关，故不作答复。

注：本答疑通知作为招标文件的组成部分，已发出的招标文件与本答疑通知不一致的，以本答疑通知为准。

招标人：****

招标代理：****

2025年11月06日