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江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司江南造船大厦15F适应性装修及信息化建设工程工程总承包招标公告

公告-招标公告

上海 -上海 -黄浦区

发布时间： 2025年11月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

集团地产开发有限公司大厦适应

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

******造船大厦15F适应性装修及信息化建设工程工程总承包招标公告

（招标编号：****

代理机构内部编号：0613-********6157）

1.招标条件

本招标项目 **造船大厦15F适应性装修及信息化建设工程（项目名称）已经过招标人立项，招标人为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行工程总承包公开招标。

2.项目概况与招标范围 2.1项目概况

2.1.1建设内容：**造****集团****自有大楼。现根据企业业务发展需要，同时为满足承租单位办公需求，拟对该大楼内部局部区域实施建筑、装修、机电安装、信息化等改造施工，施工范围为大楼15层除核心筒外的全部区域。改造施工面积1148平方米。

2.1.2建设地点：**市**区鲁班路600号15F。

2.1.3建设周期：90日历天。

2.1.4最高投标限价388.14万元，其中设计投标报价不得超过22.48万元，施工投标报价不得超过365.66万元。

2.2 招标范围

本项目以工程总承包形式发包，对工程设计、采购、施工及相关工作等实行全过程总承包，并对质量、安全、工期、造价等全面负责组织实施。内容包括完成设计、采购、施工、工程竣工验收、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、档案、竣工验收、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

2.2.1 设计招标服务内容

中标后承担本项目施工图设计、施工过程的现场配合等后续设计服务、竣工图编制，协助相关的其他工作。

（1）施工图设计（包括编制设计总说明，配套设备专业、专业施工图等）；

（2）施工现场配套服务（包括提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、专业分包设计的配合管理、参加竣工验收等服务）；

（3）竣工图编制。

2.2.2施工招标内容：

施工内容包括但不限于设计范围及招标文件所要求的其他工作内容。具体以招标人的要求为准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

3.1.1 设计资质要求：建筑行业建筑工程专业资质丙级及以上。

3.1.2 施工资质要求：装饰装修工程专业承包二级及以上资质。

3.1.3人员要求：

（1）工程总承包项目经理：具备二级及以上注册建筑师或建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人（须满足相应的资格要求）。

（2）设计负责人：具有二级及以上注册建筑师执业资格；

（3）施工项目负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工建设工程项目的项目负责人。

（4）设计团队成员根据设计专业要求配备齐全且团队需熟悉办公空间装修规范及公共建筑各项设计要求，能高效响应招标阶段的技术需求。

3.1.4 业绩要求：

自2022年1月1日至投标截止日具有合同金额不低于270万元的建筑装饰装修工程施工承包项目业绩（包括工程总承包或施工总承包项目）（须提供合同协议书复印件，若上述材料无法明确体现项目规模或类型，须提供项目施工图纸或审图报告复印件等相关证明材料，否则业绩不予认可）。业绩以合同签订时间为准。标书代写

3.2本次招标

◆接受联合体投标。

联合体成员单位总数应在2个及以下。每家联合体成员（含牵头人）应至少具有一项满足资质要求的设计或者施工资质。联合体投标应在递交投标文件时提交共同投标协议，明确联合体各成员的分工和责任。联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员在投标文件中签字或盖章，承担责任和接受指令，并且负责整个合同的全面实施。

□不接受联合体投标

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请在2025年11月06日18时00分到2025年11月12日00时00分（**时间，下同）购买招标文件；

4.2 招标文件购买方式：

凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：

(1)前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.****.com)。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”（招标编号：**** ）检索到要参与的项目。

(2)下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。****银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款),因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。（注：中国船舶电子招标投标平台运营方向投标人开具下载费的电子发票，投标人自行从平台下载，“中国船舶电子招标投标平台”客服电话：010-****2128）。

(3)标书费：1000元/份，请前往“****官网（www.****.com）、导航栏处点击“SMEETC电子交易平台”进行供应商注册，注册免费（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按****公司证件，信息完善后点击“完成注册”）；

注册审核通过后，登录系统，点击页面左下角“我的工作台—寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目（如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作）。

供应商选中需要购买的招标文件标包加入购物车进行标书费用支付。(注：标书费发票按照投标人在平台注册信息开具，请自行下载电子发票；“SMEETC电子交易平台”客服电话：010-****7110)。

(4)下载费和标书费为两项费用，请投标人分别缴纳，两项(两个平台)费用缴纳成功后才视为报名登记成功，招标文件以中国船舶电子招标投标平台（网址https://www.****.com）下载为准。。

5.投标文件的提交及相关事宜

5.1 投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为：标书代写 2025年12月8日9：30时，投标人应于投标截止时间前将投标文件提交至标书代写**市**路285号22楼12号会议室。

5.2 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、中国船舶电子招标投标平台（https://www.****.com）上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**市**区鲁班路600号2504室