白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（鸡场村一期）安置房前期物业管理服务项目招标公告

1.招标项目名称：**区鸡场棚户区**村改造东片区（鸡场村一期）安置房前期物业管理服务项目

2.项目编号：****

3.项目类型：服务类

4.招标方式：公开招标

5.项目概况与范围：

①招标内容：本项目建设用地面积：22641.14㎡；规划总建筑面积：106817.26㎡，本次招标面积：106817.26㎡。其中，高层住宅：71782.22㎡、计容面积：79201.85㎡；不计容面积：27615.41㎡；1-6#沿街其他管理用房及车库：34918.55㎡；总户数：643户、总停车位795个。现拟对该项目的前期物业管理服务进行招标。

②服务范围及内容：**区鸡场棚户区**村改造东片区（鸡场村一期）安置房管理服务；对房屋及配套的设施设备和相关场地进行运行、维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。内容包含：基础管理，物业共用部位、共用设施设备维护，公共秩序维护，保洁服务，绿化养护，停车场管理等。

③服务地点：**市**区鸡场村铝建路。

6.招标公告发布媒介：**省招标投标公共服务平台。

7.资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告或2025****银行出具的资信证明；

③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年05月至投标文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收凭证和社会保障资金缴纳证明材料，如零申报或投标截止时间前****公司提供相关证明材料；标书代写

④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺为证明材料，格式自拟；

⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）；（提供上述两个网站查询截图加盖投标单位章）

⑦本项目所需特殊行业资质或要求：/

8.是否允许联合体投标：否

9.招标文件获取信息：

①招标文件获取：2025年11月07日09时00分到2025年11月13日17时00分（**时间，法定节假日除外）在****（地址：**市****开发区****中心16楼5号）领取招标文件。领取招标文件时需提供授权委托书原件、身份证复印件（或法定代表人提供法定代表人身份证明原件、身份证复印件），营业执照复印件，以上资料均需加盖公章。

②招标文件每套售价0元。

10.投标文件递交信息：标书代写

①投标文件递交截止时间：2025年11月27日10时00分，地点为****（地址：**市****开发区****中心16楼5号）会议室。标书代写

②逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

11.开标时间：2025年11月27日10时00分；标书代写

12.开标地点：****（地址：**市****开发区****中心16楼5号）会议室标书代写

13.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区

联系人：卢慧铭

联系电话：0851-****9615

招标代理机构：****

地址：**市****开发区****中心16楼5号

联系人：汪元杰、胡佳豪、罗浩元

联系方式：187****7001、176****9679