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西场办事处新立农地股份合作社集体农场经营权
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相关单位：
***********公司企业信息
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西场办******社集体农场经营权
项目编号： ****
项目位置： **市**市**镇新立村
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-06
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 550000.00元/年
交易面积： 808333.33平方米
联系方式： 储呈伟（159****7184）
产权信息
| 乡镇（街道） | **镇 | 村（社区） | 新立村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-23 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 808333.33平方米 | ||
| 项目描述 | ******社所****加工中心的厂房、设备及冷库等辅助设备、烘干中心的厂房、2条成套设备加工线及辅助除尘设备、仓储中心的厂房2个、农机中心的厂房及农机设备若干、2个变压器电力设备、土地流转面积约1197.5亩等对外流转租赁。报名人自行踏勘现场，对流转资产和土地进行充分了解。（一）资产和设备流转年限为10年、土地流转期限为国家政策规定的土地承包期限至2027年度。（二）1、土地流转竞标底价为1180元/年/亩（1080元+100元/亩管理费）以上，履约保证金以一年的土地流转金的20%为准（￥282610，大写：贰拾捌万贰仟陆佰壹拾元）；2、****农场所属资产（详见附件）一次性打包租赁期限10年，前三年底价每年人民币伍拾伍万元整，￥550000元；中三年底价每年人民币伍拾捌万叁仟伍佰元整，￥583500元；后四年底价每年人民币陆拾万元整，￥600000元；合计底价为人民币伍佰捌拾万伍佰元以上，￥****500；履约保证金约为年租金的20%后取整，计人民币壹拾伍万元（￥150000元），由于大米加工设备涉及调试、营业执照和生产许可证等事项的更新办理，从中标、签订合同起往后推迟4个月由中标方作为调试期，确定具体资产设备租赁合同的生效时间。******社的经营权一次性打包竞标流转标的1个，分别签订两份合同（土地和资产设备的流转合同）。（三）流转土地面积为本区域内除硬质道路、硬质灌排渠道、保护路渠肩土部分、沟塘外的全部土地（以实际测绘为准），含农场设施农用土地面积合计约为1197.5亩。（四）投标时需缴纳相关投标保证金，其中土地流转投标保证金￥282610，大写：贰拾捌万贰仟陆佰壹拾元整，农场集体资产流转投标保证金￥150000元，大写：壹拾伍万整，此两项投标保证金在中标后自动转为土地****农场集体资产租赁履约保证金，如未中标则无息退还。报名人报名时需上传征信报告及村级打分表。由于报名后还需审核，在时间截止前20分钟内报名的可能存在时间差异未审核状态，请各位报名人提早报名不要卡点，报名通过后请及时缴费，在报名期内缴费成功方可参加竞标，报名时间截止后平台会自动关闭不可报名和缴费。中标人若中标后放弃或不签合同，则视为违约，投标保证金转为违约金，请慎重竞标。报名人请详细看附件内容。（提示：在竞价延时中请勿卡点报价，如因手机信号等问题卡点未报成功，责任自负 | ||
| 项目位置 | **市**市**镇新立村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 提示：在竞价延时中请勿卡点报价，如因手机信号等问题卡点未报成功，责任自负，若怕影响竞价，也可用电脑操作报价。 | ||
| 项目审查表 | （已压缩）审批表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 202********13613027.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | ******社所****加工中心的厂房、设备及冷库等辅助设备、烘干中心的厂房、2条成套设备加工线及辅助除尘设备、仓储中心的厂房2个、农机中心的厂房及农机设备若干、2个变压器电力设备、土地流转面积约1197.5亩等对外流转租赁。报名人自行踏勘现场，对流转资产和土地进行充分了解。（一）资产和设备流转年限为10年、土地流转期限为国家政策规定的土地承包期限至2027年度。（二）1、土地流转竞标底价为1180元/年/亩（1080元+100元/亩管理费）以上，履约保证金以一年的土地流转金的20%为准（￥282610，大写：贰拾捌万贰仟陆佰壹拾元）；2、****农场所属资产（详见附件）一次性打包租赁期限10年，前三年底价每年人民币伍拾伍万元整，￥550000元；中三年底价每年人民币伍拾捌万叁仟伍佰元整，￥583500元；后四年底价每年人民币陆拾万元整，￥600000元；合计底价为人民币伍佰捌拾万伍佰元以上，￥****500；履约保证金约为年租金的20%后取整，计人民币壹拾伍万元（￥150000元），由于大米加工设备涉及调试、营业执照和生产许可证等事项的更新办理，从中标、签订合同起往后推迟4个月由中标方作为调试期，确定具体资产设备租赁合同的生效时间。******社的经营权一次性打包竞标流转标的1个，分别签订两份合同（土地和资产设备的流转合同）。（三）流转土地面积为本区域内除硬质道路、硬质灌排渠道、保护路渠肩土部分、沟塘外的全部土地（以实际测绘为准），含农场设施农用土地面积合计约为1197.5亩。（四）投标时需缴纳相关投标保证金，其中土地流转投标保证金￥282610，大写：贰拾捌万贰仟陆佰壹拾元整，农场集体资产流转投标保证金￥150000元，大写：壹拾伍万整，此两项投标保证金在中标后自动转为土地****农场集体资产租赁履约保证金，如未中标则无息退还。报名人报名时需上传征信报告及村级打分表。由于报名后还需审核，在时间截止前20分钟内报名的可能存在时间差异未审核状态，请各位报名人提早报名不要卡点，报名通过后请及时缴费，在报名期内缴费成功方可参加竞标，报名时间截止后平台会自动关闭不可报名和缴费。中标人若中标后放弃或不签合同，则视为违约，投标保证金转为违约金，请慎重竞标。报名人请详细看附件信息内容。 | ||
| 交易面积 | 10000.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥150000.00 | ||
| 交易底价 | 550000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-10-31 14:30~2025-10-31 16:00 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 1元/年 | ||
| 底价 | 550000.00元/年 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-10-31 | ||
| 成交单价 | 550000.00元/年 | ||
| 成交总金额 | ****500.00元 | ||
| 补充说明 | 提示：在竞价延时中请勿卡点报价，如因手机信号等问题卡点未报成功，责任自负，若怕影响竞价，也可用电脑操作报价。 | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 稻麦种植1197.5亩，1、土地流转竞标底价为1180元/年/亩（1080元/年/亩+100元/年/亩的基础设施使用费和土地流转服务费），最高限价1255元/年/亩（其中包含100元/年/亩的基础设施使用费和土地流转服务费），若有竞价者同等价格以中标固定资产者优先（不以系统为准），履约保证金以一年的土地流转金的20%为准（￥282610，大写：贰拾捌万贰仟陆佰壹拾元）；2、****农场所属资产（详见附件）一次性打包，前三年底价每年人民币伍拾伍万元整，￥550000元；中三年底价每年人民币伍拾捌万叁仟伍佰元整，￥583500元；后四年底价每年人民币陆拾万元整，￥600000元；合计底价为人民币伍佰捌拾万伍佰元以上，￥****500；履约保证金约为年租金的20%后取整，计人民币壹拾伍万元（￥150000元），由于大米加工设备涉及调试、营业执照和生产许可证等事项的更新办理，从中标、签订合同起往后推迟4个月由中标方作为调试期，确定具体资产设备租赁合同的生效时间。******社的经营权一次性打包竞标流转标的1个，分别签订两份合同（土地和资产设备的流转合同）。（三）流转土地面积为本区域内除硬质道路、硬质灌排渠道、保护路渠肩土部分、沟塘外的全部土地（以实际测绘为准），含农场设施农用土地面积合计约为1197.5亩。（四）投标时需缴纳相关投标保证金，其中土地流转投标保证金￥282610，大写：贰拾捌万贰仟陆佰壹拾元整，农场集体资产流转投标保证金￥150000元，大写：壹拾伍万整，此两项投标保证金在中标后自动转为土地****农场集体资产租赁履约保证金，如未中标则无息退还。报名人报名时需上传征信报告及村级打分表。由于报名后还需审核，在时间截止前20分钟内报名的可能存在时间差异未审核状态，请各位报名人提早报名不要卡点，报名通过后请及时缴费，在报名期内缴费成功方可参加竞标，报名时间截止后平台会自动关闭不可报名和缴费。中标人若中标后放弃或不签合同，则视为违约，投标保证金转为违约金，请慎重竞标。报名人请详细看附件信息内容。（提示：在竞价延时中请勿卡点报价，如因手机信号等问题卡点未报成功，责任自负，若怕影响竞价，也可用电脑操作报价。） | ||
| 交易面积 | 798333.3300平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥282610.00 | ||
| 交易底价 | 1180.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-10-31 14:30~2025-10-31 16:00 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 1.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 1180.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-10-31 | ||
| 成交单价 | 1180.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****100.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件（16）
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