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石集乡瓦房村农村土地经营权流转19-20标段

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

农村经营权

招标详情

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石集乡瓦房村农村土地经营权流转19-20标段

项目编号： ****

项目位置： **市**县石集乡瓦房村

项目状态报名中

公告日期 2025-11-06

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 1500.00元/年/亩

交易面积： 144.60亩

联系方式：臧智梅（135****9972）

报名时间： 2025-11-06 15:31 至 2025-11-12 16:30

报名地点: 石****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-12 16:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	石集乡	村（社区）	瓦房村
组别	--	登记日期	2025-11-06
是否续租	否
交易面积	144.60亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月30交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。经村委会审核，20标段涉及上一轮承包者投入的基础设施费用115172元(详见评估报告)，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳前期评估和押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。地块同等价格，仅限于四组、七组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至瓦房村签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年4个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：余艳雷，电话：1595 1064 558标书代写
项目位置	市县石集乡瓦房村
项目四至	①标段19（四组地块）：该地块面积26.4亩，四至：石青锋承租地块，西至毛山交界，南至北侧鱼塘交界处，北至水泥生产路； ②标段20（七组地块）：该地块面积118.2亩，四至：水泥渠，西至毛山交界，南至水泥路，北至河河埂；
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产其他
种养品种	--
补充说明	考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。
项目审查表	IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg IMG_0005.jpg IMG_0006.jpg IMG_0007.jpg IMG_0008.jpg
村民代表大会意见	IMG_0011.jpg IMG_0012.jpg IMG_0013.jpg IMG_0014.jpg IMG_0015.jpg

权属信息

所有权人	石集乡瓦房村
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-11-06 15:31至2025-11-12 16:30
报名地点	石****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-12 16:30
交易时间	2025-11-13 12:00
交易地点	石****服务中心

标段信息

标段编号：19

流转期限	10年0月
标段描述	该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月30交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。经村委会审核，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。地块同等价格，仅限于四组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至瓦房村签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年4个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：余艳雷，电话：1595 1064 558标书代写
交易面积	26.4000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1500.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	--

标段编号：20

流转期限	10年0月
标段描述	该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月30交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。经村委会审核，20标段涉及上一轮承包者投入的基础设施费用115172元(详见评估报告)，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳前期评估和押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。地块同等价格，仅限于七组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至瓦房村签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年4个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：余艳雷，电话：1595 1064 558标书代写
交易面积	118.2000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1500.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	--