社区一期安置房项目土地增值税清算服务采购项目竞价公告

****（以下简称 “****公司”****社区一期安置房项目土地增值税清算服务采用公开竞价方式采购，现将有关内容公告如下：

一、项目概况

****社区一期安置房项目总建筑面积约121259.28平方米，共有649套安置房。

二、服务要求

1.****社区一期安置房项目的土地增值税进行全面清算审核，包括但不限于梳理项目相关的收入、成本、费用等财务资料，核实应税收入、扣除项目金额等。****公司准备土地增值税清算所需的各类资料，包括但不限于相关合同、凭证、报表等，并对资料的完整性、合规性进行审核。按照税收法律法规及相关政策规定，计算应缴纳的土地增值税额，以一套一售一申报的形式，编制土地增值税清算申报表及相关说明并代理申报。根据税务局要求，出具符合要求的安置房土地增值税清算正式报告等材料，项目负责人需在相关材料上签名。

2.****社区一期安置房项目提供土地增值税清算相关的税务咨询。

3.****公司****机关进行沟通协调，****机关的清算审核、约谈等工作，确保清算工作顺利完成。

4.本项目不接受转包，不接受联合体，不接受挂靠的竞价人参加投标。

5.未经采购人同意，竞价人不得擅自更换指派的项目负责人。确需更换项目负责人需提前一个月书面向采购人提出，同时提供同等资质（或以上）及经验的项目负责人，经采购人同意后方可更换。

三、服务时间

自合同****社区一期安置房项目所有安置房销售完毕且完成所有安置房土地增值税清算工作结束。

四、竞价方式

最低价中标。如有效报价相同的，****公司业绩，拟派团队人员的职称、业绩、工作经验等资料综合选取（详见附件1）。竞价单位不满足三家，不予开标，并重新发布竞价公告。标书代写

五、竞价控制价格

最高限价为10万元，不设定最低限价，投标报价包括项目人员成本、专家咨询费、踏勘所产生的一切费用、交通费、食宿费、税费等完成本项目所需的全部费用。如因各级监管、检查要求，需要竞价人对服务成果进行解释说明或整改完善的，竞价人应及时配合，不再另行收费。

六、报价要求

1.竞价人应是在中华人民**国境内登记注册的无犯罪记录、合法的法人，****事务所行政登记证书；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有独立履行合同所必须的措施和相关能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录等；并应提供资格承诺函（详见附件2）；

3.竞价人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询）；

4.竞价人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.****.cn）查询）；

5.竞价人需提供2022年1月1日以来具有类似服务业绩的，提供合同复印件，业绩认定时间以合同签订时间为准；

6.竞价人需提供拟派团队人员的职称、业绩、工作经验等资料；

7.报价单（详见附件3）。

以上材料须加盖竞价人公章，并密封包装。

七、提交竞价响应文件起止时间标书代写

2025年11月6日9时至2025年11月10日17时。

八、报送方式

采用现场提交或邮递****公司****花园路188****中心A幢14楼1411办公室），联系人：雷陈笑，联系方式：****081。报价材料未密封包装、逾期送达的或者未送达指定地点的竞价响应文件，采购人不予受理。标书代写

附件：1.评分标准

2.采购资格承诺函

3.报价单

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2025年11月5日