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凤阳县自然资源和规划局国有土地使用权公开公告(凤自然资规告字[2025]10号)
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****国有土地使用权公开公告(凤自然资规告字[2025]10号)
****国有土地使用权公开公告(凤自然资规告字[2025]10号)
凤自然资规告字[2025]10号 2025年11月06日
****政府批准,****决定以 公开公告 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 49955平方米 | 宗地坐落： | 圜丘**侧、中都大道西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 49955 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3000万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0047 | |||
| 起始价： | 15000万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-080 | 宗地总面积： | 19162平方米 | 宗地坐落： | 圜丘**侧、右弼街东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 19162 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1160万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0045 | |||
| 起始价： | 5800万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-079 | 宗地总面积： | 18977平方米 | 宗地坐落： | 圜丘**侧、惠政路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 18977 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1160万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0046 | |||
| 起始价： | 5800万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-074 | 宗地总面积： | 46595平方米 | 宗地坐落： | 如意**侧、左辅街西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 46595 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2800万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0049 | |||
| 起始价： | 14000万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-072 | 宗地总面积： | 53239平方米 | 宗地坐落： | 演武厅**侧、**路东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 53239 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0044 | |||
| 起始价： | 13000万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-073 | 宗地总面积： | 44837平方米 | 宗地坐落： | 如意**侧、**路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.700 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤35.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 44837 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2300万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0048 | |||
| 起始价： | 11500万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-075 | 宗地总面积： | 56085平方米 | 宗地坐落： | 如意**侧、左辅街东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 56085 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3400万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0052 | |||
| 起始价： | 17000万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-076 | 宗地总面积： | 60930平方米 | 宗地坐落： | 如意**侧、成化路东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 60930 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3700万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0051 | |||
| 起始价： | 18500万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 2025-077 | 宗地总面积： | 48206平方米 | 宗地坐落： | 如意**侧、**街西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 48206 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2900万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0050 | |||
| 起始价： | 14500万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2025年11月06日 至 2025年11月25日 到 ****储备中心 获取 公开公告 文件。
五、 申请人可于 2025年11月06日 至 2025年11月25日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月25日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月25日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用公开公告活动定于2025年11月27日 10时00分****交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1.该宗地接受中华人民**国境内外的法人和其他组织竞买，自然人不得参与竞买。可以单独竞买，也可以联合竞买。（申请人在**省自然**信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的除外）。 2.申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。 四、付款方式：竞得人在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》，在成交公示结束之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内付清。竞得人需按成交价款的3%缴纳契税，支付拍卖机构佣金（佣金支付标准详见出让文件）。 五、土地交付：土地出让金缴齐后30日内交付土地。 六、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。 七、开竣工期限：交付宗地后6个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。 八、出让方式： 1.拍卖出让。至2025年11月25日申请报名截止，竞买人需达到三人以上（含三人）。申请人可****交易中心提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金的交纳截止时间为2025年11月25日16时前，****交易中心将在2025年11月25日17时前确认竞买申请人是否具备竞买资格。 拍卖时间：2025年11月27日10时。 拍卖地点：****交易中心 拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人，本次拍卖设有保留价，低于保留价不成交。 2.挂牌出让。本次国有建设用地使用权公开出让，至2025年11月25日16时申请报名截止，申请竞买人不足三家的，将采用挂牌方式出让该宗地，按照价高者得的原则确定竞得人，本次出让设有保留价，不达保留价不成交。 挂牌竞价时间为2025年11月26日9时至12月8日17时。 挂牌申请报名和保证金交纳时间：2025年12月5日16时前。申请人按规定交纳竞买保证金，****交易中心审查是否具备申请条件，在2025年12月5日17时前确认其竞买资格。 挂牌竞价地点：****交易中心标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**县****侧
联 系 人：李凯
联系电话：0550-****932
开户单位：****
开户银行：0000
开户账号：0000
****
招标进度跟踪
2025-11-07
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凤阳县自然资源和规划局国有土地使用权公开公告(凤自然资规告字[2025]10号)
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