青岛市城阳区上马街道上马村社区上马大集、早市出租项目交易公告

****上马大集、

早市出租项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：****上马大集、早市出租项目

2.项目编号：****

3.流转期限：5年0月

4.挂牌底价：****000.00元/年

5.支付方式：分期支付

6.标的描述：****社区上马大集、早市对外出租，占地面积约42200平方米，其中，上马大集面积约39150平方米，项目用途只得作为农历三八(农历每月初三、初八、十三、十八、二十三、二十八)大集使用。上马早市面积约3050平方米，项目用途只得作为每天早市使用。交易底价****000元/年，租期5年，前二年每年租金按中标价支付，后三年按中标价增长6%。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；(2)依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；(3)合同签订当日，成交方应支付首年租金，其余年度租金应于每年9月30日前付清。前二年每年租金按中标价支付，后三年按中标价增长6%。该项目租赁价格为不含税净价，社区在收到租金后出具《**省村级集体经济组织收款收据》。如承租方要求开具发票，产生的税费由承租方承担；(4)保证金800000****社区作为履约保证金，合同到期后如承租方不存在违约情况，予以无息退还；(5)地上物清理情况及重要情况说明:海慈医院墙外、东西水泥**侧有板房三套，面积72平方米，配套给大集、早市使用。其中，上马大集面积约39150平方米，项目用途只得作为农历三八(农历每月初三、初八、十三、十八、二十三、二十八)大集使用。上马早市面积约3050平方米，项目用途只得作为每天早市使用。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年11月07日09时00分—2025年11月20日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2025年11月21日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：800000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%，每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****社区联系人：王主任，联系电话：150****8336

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http://www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****社区公示栏。

2025年11月7日