开启全网商机
登录/注册
沙井街道珑湾上城花园3栋1-2层商业、3栋C座2-35层办公楼
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
44982.15平方米
计租面积
119.00月
出租期限
单一来源谈判
交易方式
出租方性质:
集体企业租赁
标的位置:
**省**市**区沙井街道南环路和西环路交汇处
出租方:
****
出租用途:
商业,办公
交易保证金:
- 元
公告起始时间:
2025-11-10 00:00:00
公告期满时间:
2025-11-14 18:00:00
龚工
0755-****8321
黄工
0755-****8815
****花园3栋1-2层商业、3栋C座2-35层办公楼
房产建筑物
基本属性
面积数量
44982.15平方米装修情况
-出租用途
商业,办公地址
**省**市**区沙井街道南环路和西环路交汇处
交易属性
招租底价
34.00元/平方米/月(含税、含管理费)出租期限
119.00月出租递增
租金每五年递增5%。优先承租权
否招租方性质
集体企业租赁免租期限
16个月（免租装修期内的管理费由承租人自付）交易保证金
- 元权属情况
有房产(土地)证
标的物介绍
物业位于**省**市**区沙井街道南环路和西环路交汇处、计租量44982.15平方米、有房产(土地)证、租赁用途为商业,办公、租金底价为34.00元/平方米/月(含税、含管理费)、出租期限:119.00月、目前未租
地图定点
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | ****花园3栋1-2层商业、3栋C座2-35层办公楼 |
| 起始日期 | 2025年11月10日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月14日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区沙井街道南环路和西环路交汇处 |
| 面积/数量 | 44982.15平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 119月 | 响应有效期 | 90个自然日 |
| 免租期 | 16个月（免租装修期内的管理费由承租人自付） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | 招租底价 | 34元/平方米/月（含税、含管理费） |
| 租金的递增 | 租金每五年递增5%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,办公 | ||
| 履约条件 | 1、物业接受整体承租。 2、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定。 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁押金，租赁押金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需赔偿出租方损失。 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 5、以现状交付，承租方需自行解决所需装修、消防、电梯等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。 6、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。 7、合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。 8、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。 9、承租方租赁期间，不得利用房屋从事传销、非法集资、诈骗等违法犯罪活动。 |
||
| 其他补充说明 | （1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.****.com/page/guide/guide.html）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.****.com/page/guide/guide.html）。 |
||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 人民币500万元 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判的交易方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 交易失败 | ||
项目日程
| 文件开启时间标书代写 | 2025年11月17日 15时00分00秒 | 评审开始时间 | 2025年11月17日 15时00分01秒 |
| 响应文件递交截止时间标书代写 | 2025年11月17日 15时00分00秒 | 答疑/澄清截止时间标书代写 | 2025年11月14日 00时00分00秒 |
| 异议/咨询截止时间标书代写 | 2025年11月13日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方必须是依法注册并正常经营企业（法人企业持股股东或法定代表人须与法人企业共同作为承租方承租）； 2、不得有不良信用记录或被纳入失信被****银行征信查询报告）。 |
||
| 需提供的证明材料 | 以下资料均需加盖公章： 1、提供营业执照； 2、提供银行征信查询报告。 |
||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**街道**东路40号 |
| 联系人 | 龚工；黄工 | 联系方式 | 0755-****8321；0755-****8815 |
出租方信息
| 名称 | **** | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的； （三）经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的； （四）经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的； （五）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。 二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起 3 个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。标书代写 三、根据《**市宝****管理局关于印发〈**区集体物业招商招租管理办法（试行）〉等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《****集团有限****交易中心业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 四、交易保证金人民币****000元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。 五、本项目邀请**市蕊心数字****公司为意向承租方参与单一来源谈判。 |
||
附件下载2标书代写
附件下载3标书代写
附件（4）
附件1：招租文件（沙井街道珑湾上城花园3栋1-2层商业、3栋C座2-35层办公楼 JC722508959）.doc下载预览
附件2：沙井街道珑湾上城花园3栋1-2层商业、3栋C座2-35层办公楼.zzwj下载预览
附件_551366829_349506660.jpg下载预览
附件_551366829_349506659.jpg下载预览
招标进度跟踪
2025-11-17
2025-11-07
招标公告
沙井街道珑湾上城花园3栋1-2层商业、3栋C座2-35层办公楼
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
