梧州市长洲区发展和改革局关于梧州市长洲区京梧东苑等6个老旧小区改造配套基础设施建设工程（二期）初步设计的批复

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你单位报来《关于请求审批**市**区京梧东苑等6个老旧小区改造配套基础设施建设工程（二期）初步设计的函》及相关附件收悉。该项目初****公司组织评审，并出具审查报告。现批复如下：

一、为了推动城市更新的需要，改善老旧小区的生活环境。同意建设**市**区京梧东苑等6个老旧小区改造配套基础设施建设工程（二期）。

二、项目代码：****。

三、建设单位：****。

四、项目地址：项目建设地址位于**市**区内，具体分布在**二路119－12号京梧东苑、奥奇丽路12号国龙大厦、新湖一路52****花园邮政小区、**二路39号广航新苑、吉祥路3号荔园阁、**路13－15号星辰居。

五、建设规模及主要内容：项目主要进行小区内建筑物屋面、楼梯等公共部位维修，计划改造户数合计949户，主要建设内容包括楼道粉刷修缮38320平方米、踢脚线粉刷修缮50平方米、不锈钢栏杆扶手翻新2230米、原有铁栏杆木扶手翻新853米、新增灭火器1124个、更换楼道灯670盏、更换天面防水隔热层6269平方米、单元门74樘、楼道窗454樘、更换楼道消火栓562套、新增架空层粉刷修缮24535平方米以及楼道梯级修缮、屋面裂缝修复等。

六、建设期限：18个月。

七、项目总投资及资金来源：总投资概算为1315.97万元，拟通过申请上级补助资金、地方配套资金以及居民自筹等方式解决。

八、工程设计：原则同意审查通过的《**市**区京梧东苑等6个老旧小区改造配套基础设施建设工程（二期）初步设计》编制的标准、方法和依据。

九、意见建议

（一）严格执行国家、自治区以及**市、各县（市、****政府集中采购目录及标准、工程项目招标等相关规定。

（二）严格落实项目建设地点、建设标准、建设规模、预算等控制性指标，不得随意变更和突破。加快项目工作进度，加强施工管理，确保项目按质按量全部完成，并及时组织验收、交付使用。

（三）加强项目资产管理，完善相关手续，确保项目顺利进行，请据此批复开展下一阶段工作。

附件：总概算表

梧****改革局

2025年7月14日

（此件公开发布）

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