2026-2027年梧州市住宅专项维修资金数据采集整理服务

1、缴交数据采集整理。具体为**市区截止2027年底的维修资金应交、已交、未交数据采集整理，需要另外单列未开发商自持等未列入市场网签交易的不动产物业维修资金数据。 2、业务数据采集整理。**市区截止2027年底的维修资金归集入账、申请支出、结算结余、错款更正、退款及补交等窗口业务数据采集整理。 3、财务数据采集整理。**市区截止2027年底的维修资金财务科目数据采集整理，要求与业务数据不同科目名称有系统标识对应。 4、银行存款数据采集整理。**市区截止2027****财政局等上级部门组织招标定期或增值收益的数据采集整理。 5、未达账项数据采集整理。**市区截止2027年底的维修资金账目数据采集整理，理清每个业主的本金和利息收益。 6、增值收益分配数据采集整理。**市区截止2027年底的维修资金增值收益分配到交存单位和业主名下，并进行“定期+活期”方式分配到业主个人账户名下。 7、使用情况公示数据采集整理。**市区截止2027年底的维修资金使用情况公示信息数据采集整理，建立台账。 8、房屋二手交易后业主变动数据采集整理。**市区截止2027年底的维修资金缴交业主发生交易变动后新业主的数据采集整理。 9、各项数据联运应用。各项数据有汇总、查询、分项统计，能够进行联动联查，整体呈现所有业主及企业、物业小区、已使用资金、利息、余额等整体数据分析及管控，资金收益、每年分配至企业及业主利息情况可以数据查询。 10、数据与纸质档案对应。各项数据要与数字化扫描档案进行索引对应，确保电子数据与纸质档案相互查索。 11、数据安全保护。各项数据的采集和载体工具软件提供国产化适配和非国产化两个版本，同时提供云**服务器安装和台式电脑单机安装两个版本，工具软件成品（含注册ID和密钥、管理账号和密码）和数据采集整理成果一并移交业主单位，确保数据采集整理成果使用、存储、备份和灾备保护的安全需求。 12、数据应用升级冗余。各项数据的采集整理成果，提供EXCEL格式导出，能够适配**市住宅专项维修资金管理系统国产化适配改造后迁移导入应用。

1、本采购服务仅为询价，涉及**市区约25万套商品房数据，未确定采购金额。 2、本采购服务征集到三家以上供应商报价后，报价作为参考报上级部门审核，审核结果将作为下一步招标价格。 3、有意向的潜在供应商可通过参与本次询价深入了解项目情况。