祥云县第一中学校内一超市招租项目

****学校内一超市招租项目竞价公告

****财政局授权********学校内一超市招租项目出租人，并委托**县****公司全过程管理本项目招租事宜。****受**县****公司委托，对本项目进行公开竞价招租，请各竞价人通过**省公共**交易信息网(网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage****中学****超市招租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：****学校内一超市招租项目

2、项目编号：****

3、租赁范围：****中学****超市招租，具体招租信息如下：

4、招租地点：****中学科技实验楼。

★5、出租期限：自合同签订之日起至2027年9月30日。

★6、付款方式：租金一年一付，竞价成交后10个日历天内承租人须向出租人交纳第1年租金及履约保证金，款项交清后与出租人签订合同，1年期满后10个日历天内由承租人一次性向出租人支付下一年租金。

二、★竞价人的资格要求

1、竞价人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；提供有效的多证合一营业执照（扫描件）或同等法定证明并加盖单位公章。

2、竞价人应****管理部门颁发的合法有效的《食品经营许可证》，且在有效期内，提供扫描件并加盖单位公章。

3、人员要求：竞价人拟派本项目人员不少于3人，男性不超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁，且须具备有效的健康证，须提供人员身份证、健康证扫描件并加盖单位公章。

4、财务要求：竞价人须提供2022年-2024年任意一年度经审计的财务审计报告，包括财务审计报告及“四表一注”，“四表一注”即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（执行中小企业会计准则的投标人可不提供）及其附注。（新成立企业可根据实际情况提供）

5、竞价人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:

（1）缴税所属时间在2024年11月至竞价截止日期前任意1****税务局税收通用缴款书复印件/****银行电子缴税（费）凭证复印件/****税务局出具纳税情况的相关证明复印件/扫描件。（新成立的竞价人根据实际情况提供；依法免税的竞价人，应提供相应文件证明其依法免税）。

（2）缴费所属时间在2024年11月至竞价截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书复印件/****银行电子缴税（费）凭证复印件/****管理部门出具的有效的缴款证明复印件/扫描件。（新成立的竞价人根据实际情况提供；依法不需要缴纳社会保障资金的竞价人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）。

6、竞价人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（以资格审查当天代理机构查询结果为准）

7、竞价人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有发生过食品安全事故，没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

8、竞价人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供承诺书）

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价人，不得参加同一竞价项目包的采购活动。

10、本项目不接受联合体竞价。

三、报名时间

自公告之日起至2025年11月21日17时00分（**时间）止（法定节假日除外）。

四、报名地点

**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）

五、报名方式

1、竞价人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞价人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞价人于2025年11月21日17时00分（**时间）前，登录**省公共**交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：电子标服务

2、竞价申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。

注：竞价相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、竞租保证金交纳账户：

1、竞价保证金缴纳信息：

收款单位：****

开户银行：****公司**科技支行

****银行账号：

保证金金额：100000.00元

银行账号：010****46523

联系电话：0872-****160

保证金到账截止时间：2025年11月21日17时00分前标书代写

注:保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线下交纳，****银行转账的方式进账，竞价人在转账凭证上注明项目名称、项目编号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

2、竞价保证金退还方式：

以银行转账、网银、电汇缴纳的保证金，以网银转账的方式退还到竞价人打款账户。未竞得人保证金在竞价结束5个工作日内退还，竞得人保证金在合同签订后5个工作日内退还。

七、现场踏勘

1、踏勘时间:2025年11月07日08时30分至2025年11月21日17时30分（**时间）止(周末及节假日除外)。

2、踏勘地点:****中学科技实验楼。

3、联系人:叶老师、赵老师

4、联系电话:151****8849 138****6209

八、竞价时间

2025年11月24日09时30分（**时间）起（限时竞价时间：5分钟）。

九、竞价地点

**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）

十、报名资格确定

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞价人可以参与竞价；资格审核不通过的竞价人，报名无效。标书代写

十一、竞价规则

1、本次竞价采用增价式的竞价方式（竞价人竞价时须填报22个月总价）。

2、竞价人在规定的竞价时间里，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞价人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

3、限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞价人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十二、联系方式

1、出租方：****

地 址：**省****县祥城镇和谐大道北侧

联系人：赵老师

联系电话：138****6209

2、招标代理机构：****

地 址：**省**市人民西路328号

项目联系人：奚雪伟、谭思思、邵航军、臧敏、杨俊瑶、胡欢

电 话：151****2259、0872-****160****公司）（如因工作原因致电话无法接通，请将咨询问题发送至下列邮箱，将在24小时内回复）

邮 箱：****@qq.com