新城北门片区城市更新改造（历史文化街区）项目运营管理招商公告

**市**北门片区城市更新改造（历史文化街区）项目已在建设落地中。为实现项目的高效可持续运营，现面向社会公开招商，寻求有实力、有经验的运营团队进行文化街区的一体化运营管理。具体情况公告如下：

一、项目概况

（一）项目定位

以“传承城市文脉、**历史**、发展特色旅游、改善人居环境、留住百姓乡愁”为定位，延续**北门历史文化底蕴，以“**耀北门、水韵新**”为核心打造沉浸式文化休闲旅游街区。

（二）项目概况

**北门文化休闲旅游街区作为**市**片区城市核心区域，是**现存唯一保留比较完整的明清风貌特征居住型历史街区，是体现**理想人居、富教并重、文荫武备、历史文化、建筑风貌等价值特色的重要载体。

项目核心区沿**街道两侧，北至巴山路、南至南环路、**文庙外侧、西到军分区的L型区域，项目总占地面积208亩，中心主街长度750米，静态总投资7.99亿元。

****储备库区域作为北门片区先行启动的核心板块，土地面积7142.97平方米土地使用权（土地证号：**用（91）字第1871号）、地上建筑物面积4794.46平方米房屋使用权。旨在功能、业态、模式等方面进行创新示范，为整体区域先行营造核心吸引力，引导片区的后续持续升级改造。

二、**范围及目的

**范围包括**﹒汇文商旅综合体、仓丰集文化创意综合体、****中心之一的**文庙、双溪禅寺四大核心区域；以及北街--非遗文化沉浸式体验街区、南街--舌尖**美食文化体验街区、文兴街--**会馆院落集群街区、东井街--**千年古韵文化休闲街区四大文化休闲街区。

运营前置，以运营指导项目建设、落地和运营推广。负责景区整体运营管理工作，涵盖业态招商运营、IP设计、景区营销推广、景点及设施维护管理、安全保障与应急处理、环境卫生管理等方面，致力于提升景区的经济效益、社会效益和品牌影响力，“引爆”北门片区流量，助力市委、市政府对北门片区城市更新的战略方针，争取实现省级旅游休闲街区、国家 AAA 级景区、省级夜间经济示范街、省级特色商业街区四大战略目标。

三、资质要求

投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含景区运营管理或相关旅游服务内容；具有文化休闲类街区型景区运营管理经验。

四、资料获取

有意向参与**北门片区城市更新改造（历史文化街区）项目的潜在**方可积极联系我们获取进一步的项目资料，时间截止为2025年11月25日18：00前。

联系人：蒋工

联系电话：156****7776

电子邮箱：****@qq.com