大余县黄龙镇大龙村5宗竹林16年承包经营权公开转让拍卖公告

**县**镇大龙村5宗竹林16年承包经营权

公开转让拍卖公告

为促进村集体山林的有序管理，放活集体山林经营权，利用好林业**，吸引社会资本投资林业。**县**镇大龙村1855.2亩竹林16年经营权拍卖项目定于2025年11月18日上午10:00开始，****交易中心****中心举行现场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

标的1. **县**镇大龙村竹林16年承包经营权，小地名：1上箭竹坑内块《余林证字（2006）第****000006号、宗地/不动产单元号036****061000JDYMSY00034》，2下箭竹坑《赣（2021）**县不动产权第****073号、宗地/不动产单元号360****13001JE00007L****0001》,3鸭婆坑《赣（2021）**县不动产权第****069号、宗地/不动产单元号360****13001JE000****000001,4南岭垇《赣（2021）**县不动产权第****071号、宗地/不动产单元号360****13001JE00009L****0001》，5上箭竹坑《赣（2021）**县不动产权第****070号、宗地/不动产单元号360****13001JE00010L****0001》，竹林面积合计：616.8亩，

起租价为52元/亩/年，竞买保证金：70000元。

标的2. **县**镇大龙村竹林16年承包经营权，小地名：1松树坑《赣（2021）**县不动产权第****074号、宗地/不动产单元号360****13001JE00011L****0001》，2.墨烟棚《赣（2021）**县不动产权第****072号、宗地/不动产单元号360****13001JE00012L****0001》，竹林面积合计：543.8亩，

起租价为53.8元/亩/年，竞买保证金：50000元。

标的3. **县**镇大龙村竹林16年承包经营权，小地名：高压水池《余林证字（2006）第****000008号、宗地/不动产单元号036****061000JDYMSY00046》，竹林面积合计：146.3亩，

起租价为：45.6元/亩/年，竞买保证金：15000元。

标的4. **县**镇大龙村竹林16年承包经营权，小地名：老屋场《余林证字（2006）第****000008号、宗地/不动产单元号036****061000JDYMSY00055》，竹林面积合计：438.5亩，

起租价为：48.6元/亩/年，竞买保证金：35000元。

标的5. **县**镇大龙村竹林16年承包经营权，小地名：上西岭《余林证字（2006）第****000008号、宗地/不动产单元号036****061000JDYMSY00066》，竹林面积合计：252.5亩，

起租价为：24.3元/亩/年，竞买保证金：15000元。

特别说明：

1、标的具体情况、界址以登记部门的登记结合标的现场实际状况为准。

2、租金成交总价：成交单价×总亩数×16年为16年的承包经营费用，为本次拍租标的租金成交总价。

3、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为成交价的1年的租金，并于拍卖成交之日起五个工作日内转至委托方指定账户。

4、租金支付方式：林权租金以实际成交价为租金标准，竞得人按年向委托方支付租金，一年一付，每年期初支付租金，先缴后用。从第二年起租金支付标准为成交单价×总亩数为当年租金，具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定内容为准。

5、转让后竞得人应严格按照《国有公益林管理办法》、《**省生态公益林管理办法》进行经营管理，不得改变林地用途、公益林性质和保护等级。

6、公益林的补偿收益对象：****政府补偿收益对象为公益林地所有权人。

7、根据林调、评估报告数值及我们标的物现场的实际交付情况，对上述5个标的的交付用地图附后，各意向竟租人应充分了解各地块界址及交付、分割方式。

8、每个宗标地林地面积以林权证宗地面积为准，以及宗地界址以林权证图版为准毛竹林评估价以亩/年的租金按林权证总面积计算,其中有部分宗地山林零星狭窄，多个宗地山林有阔叶林和经济林的山场，竞标者要自己承担风险。本次流转各标的实际交付面积、现状可能存在有与标的基本情况介绍内容不相符的部份，成交后以本次拍租约定面积计算租金，多不退，少不补。竞得后，各竞租人不得以面积不符为由，拒绝相关文件的签署以及价款等款项的交纳。竞得人对流转界址文字表述存疑时，界址以合同宗地图定位为准。

二、拍卖方式：

标的若只有一个竞买人报名的，出价不低于起拍价的，举牌应价成交，若有两个（含）以上的竞买人报名的，将对标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

三、竞买条件：

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律另有规定者除外）。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额竞拍保证金，方可取得竞买资格。如有参加多个标的的竞买人，须按标的要求分别缴纳足额竞拍保证金。

2、报名采取**省公共**交易网平台网上报名的方式。

3、本次拍卖不接受联合竞拍。

四、标的展示时间及地点

自公告之日起至2025年11月17日17时止在标的物现场展示标的。

五、报名及竞拍保证金到账截止时间标书代写

自公告之日起至2025年11月17日17时止，逾期视为无效报名。

六、报名事项

1、网上报名，在**省公共**交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆**省公共**交易网进****银行自行选择）；②将竞拍保证金转账至网上交易系统自动生成的竞拍保证金账户内（注意：必须从报名人****银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“****审批局”账户的资金不负任何责任）；③缴纳竞拍保证金后，登陆网上系统查询竞拍保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。

3、竞拍保证金缴纳账号：报名竞买，竞拍保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式****银行的基本账户转入到**省公共**交易网（http://www.****.cn/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

4、关于竞拍保证金的退还：

①未竞得人的竞拍保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，2个工作日内，由委托人****交易中心****中心提交《竞拍保证金退款申请表(未竞得人)》，****交易中心****中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，3个工作日内原渠道退还。

②买受人的竞拍保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，交清成交价款、拍卖佣金和完成转让合同签订后，3个工作日内，由委托人****交易中心****中心提交《竞拍保证金退款申请表(买受人)》，****交易中心****中心收到委托人提交的《竞拍保证金退款申请表(买受人)》后，2个作日内原渠道退还。

七、特别提示：

1、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞拍保证金不予以退还，并依法追究法律责任。

3、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。

4、竞得人与委托方之间的权利和义务以最终签订的合同为准。

5、其他权利义务详见《竞买须知》。

八、咨询电话：

**县**镇大龙村：137****2349 黄

****：184****8796 谢

国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****8507

九、网站公告：

/app-editor/ewebeditor/uploadfile//http://ggzy.****.cn/（**省公共**交易网）

/app-editor/ewebeditor/uploadfile//http://www.****.cn/ ****政府网）

**县****委员会

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2025年11月3日