物业服务项目竟谈公告(2025-JKFDWE-F3007)

物业服务项目竟谈公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：物业服务项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

1.项目位于**市**新区，总占地面积约5379.26平方米。包含2栋公寓楼（共6层），5个单元，共60套住房，住房占地面积773.84平方米，建筑面积4643.04平方米，公共道路面积1112平方米，停车位占地738平方米（车位41个，3m*6m），绿化面积2510.78平方米。

2.主要服务内容为通用服务，通用服务主要包括安防及秩序管理服务，日常维修、养护和管理服务，绿化养护与管理服务，环境卫生管理及生活垃圾处理服务，消防管理服务，场地管理服务，装修管理服务，水电气热运行管理等。

2.本项目是否接受联合体谈判：否；

3.年预算：100289元。

4.本项目确定1家供应商成交，按上级要求在服务期内满意度等符合规定要求可进行续签，续签次数不得超过2次，每次不得超过1年。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

（九）本项目特定资格：

1.投标（报价）文件截止时间前通过军队采购网（互联网网址：plap.****.cn）供应商管理信息系统完成注册（提供截图）。标书代写

2.投标保证金追溯期设定为2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，应追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。（提供承诺函加盖公章）标书代写

三、询价文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2025年11月7日至11月14日（08:00—11:30，14:30—16:30）（**时间）。

（二）发售地点：**市**新区。

（三）报名方式：采用线上报名的方式报名，凡有意参加者，★请在规定时间内通过电子邮件方式将加盖公章的报名资料发送至指定邮箱（邮箱地址：****@163.com）。

邮箱报名要求：

★邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。

★报名登记表随竟谈文件统一发送,发送后签字回传签字扫描版和电子版。

未按照规定报名的不予受理；邮件发送成功后待采购方审核资料，确认无误后于报名截止时间11月14日16:30后统一发放竟谈文件。标书代写

（五）询价文件售价：免费。

四、报价文件递交时间、地点及方式标书代写

（一）报价文件递交截止时间：2025年11月25日9时00分前（**时间）。标书代写

（二）报价地点：**市。

（三）报价方式：报价人以现场递交或邮寄的方式递交报价文件，邮寄地址详见询价文件。

五、开启时间标书代写

计划时间：2025年11月25日 9点30分（**时间）。

地点：**市。

六、本采购项目相关信息在军队采购网（www.****.cn）上发布。

七、采购机构联系方式

联 系 人： 王先生

联系电话： 022-****4795 022-****4792

地 址： **市

如有项目疑问质询请发邮件。

二〇二五年十一月