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深圳戏院中海商城大厦﹒二楼部分物业公开招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年11月07日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商城大厦物业公开招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

1051.33平方米

计租面积

71.00月(5年11个月)

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

标的位置:

**省**市**区**戏院

出租方:

****

出租用途:

商业,办公(办公或商业)

交易保证金:

100000 元

公告起始时间:

2025-11-10 09:00:00

公告期满时间:

2025-11-21 17:00:00

曹茜

185****7733

王骏涛

175****2606

******大厦﹒二楼部分物业公开招租

二楼部分物业

基本属性

面积数量

1051.33平方米

装修情况

精装

出租用途

商业,办公(办公或商业)

地址

**省**市**区**戏院

交易属性

招租底价

70000.00元/月

出租期限

71.00月(5年11个月)

出租递增

租金每两年在上一年度租金标准基础上递增5%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

5个月（自合同签订之日起免租首年5个月）

交易保证金

100000

权属情况

其它权属证明

标的物介绍

物业位于**省**市**区**戏院、计租量1051.33平方米、其它权属证明、租赁用途为商业,办公、租金底价为70000.00元/月、出租期限:71.00月(5年11个月)、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	******大厦﹒二楼部分物业公开招租
起始日期	2025年11月10日 09时00分00秒	结束日期	2025年11月21日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区戏院
装修情况	精装	面积/数量	1051.33平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	71月(5年11个月)
响应有效期	120个自然日	免租期	5个月（自合同签订之日起免租首年5个月）
签订合同期限	《成交通知书》出具后5个自然日	招租底价	70,000元/月
租金的递增	租金每两年在上一年度租金标准基础上递增5%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	承租人需在施工开始之日前5个工作日内向招租人或招租人指定单位交纳装修押金人民币5000元（大写：伍仟元整）。装修完成且经消防部门验收合格后，由招租人或招租人指定单位向承租人无息返还装修押金。	资产用途限定	商业,办公(办公或商业)
履约条件	（1）招租时招租面积以招租公告为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状（包括但不限于物业产权信息、物业使用用途、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵；（2）承租人守法经营，及时交纳租金、租赁保证金及相关费用；（3）承租人必须确保经营安全和消防安全，****政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等；（4）承租人不得将物业转租分租；（5）承租人到期退租，应及时缴清租金及各项费用；（6）在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由招租人委托承租人报有关部门批准后，方可进行。租赁期限届满或合同解除后，装饰装修物由承租人拆除并恢复原状。需在施工开始之日前5个工作日内向招租人或招租人指定单位交纳装修押金人民币5000元（大写：伍仟元整）。装修完成且经消防部门验收合格后，由招租人或招租人指定单位向承租人无息返还装修押金。
其他补充说明	一、网上注册：竞标人报名前需登录https://rent.**.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。曹茜 1857733、王骏涛 1752606；邮箱：@sztc.com、**@qq.com

租赁费用相关信息

履约保证金金额	相当于首年首月两个月的租金金额	物业管理费	5000元/月(免租期内收取)
水费	水费6.57元/吨（含排水费）	电费	电费1.27元/度（含电损）
其他	中央空调费：15000元/月（时间上午10点至凌晨6点）

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须为在中华人民国境内（港澳台地区除外）依法注册且有效续存的具有独立法人资格的企业及其分支机构或具有完全民事行为能力的自然人； 2、竞价人不得有失信记录，不得有不良信用记录；（企业以“国家企业信用信息公示”、“法院失信被执行人名单”及“信用中国”查询或截图为准；自然人以“**法院失信被执行人名单”查询或截图为准）
需提供的证明材料	一、企业需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、提供营业执照复印件（原件备查）； 2.1、提供“国家企业信用信息公示”报告打印件或截图，须体现“严重违法失信名单（黑名单）”相关信息（参考网址：http://www.**.cn/index.html）； 2.2、提供“法院失信被执行人名单”的打印件或截图（参考网址：http://zxgk.**.cn/）； 2.3、提供“信用中国”查询“信用信息”的打印件或截图，须体现“诚实守信”和“严重失信”相关信息（参考网址：https://www..cn/）。二、自然人提供证明材料（均需加盖手印）： 1、第二代居民身份证复印件（原件备查），若授公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 2、提供“法院失信被执行人名单”的打印件或截图（参考网址：http://zxgk.****.cn/）；
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年11月21日 17时00分00秒

交易保证金

金额	100,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年11月21日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西丽智谷产业园A**集团总部大楼21楼
联系人	曹茜；王骏涛	联系方式	185**7733；175**2606
邮箱	****@qq.com

出租方信息

名称	****
地址	市区新园路1号

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台： https://rent.**.com/
特殊事项说明	1、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（**）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租方的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 2、物业有产权证明相关文件，不影响备案、办理营业执照等事宜，建议竞价人提前考察现场了解物业情况。 3、二楼扶手电梯旁租户门口电子屏，须共享给戏院宣传使用，承租人不得收取任何费用。