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深铁汇坊（南山书城）26号商铺招租公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年11月07日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

89.50平方米

计租面积

3.00年

出租期限

公开竞价(一次报价)

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

标的位置:

**省**市**区**大道2739号**书城(地铁站)

出租方:

****

出租用途:

商业

交易保证金:

25000 元

公告起始时间:

2025-11-10 09:00:00

公告期满时间:

2025-11-21 18:00:00

王经理

0755-****0738

战经理

0755-****0510

深铁汇坊（**书城）26号商铺

深铁汇坊(**书城)26号铺

基本属性

面积数量

89.50平方米

装修情况

出租用途

商业

地址

**省**市**区**大道2739号**书城(地铁站)

交易属性

招租底价

75.00元/平方米/月

出租期限

3.00年

出租递增

租金自第二年起每年递增3%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

无

交易保证金

25000

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区**大道2739号**书城(地铁站)、计租量89.50平方米、有权属说明、租赁用途为商业、租金底价为75.00元/平方米/月、出租期限:3.00年、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	深铁汇坊（**书城）26号商铺
起始日期	2025年11月10日 09时00分00秒	结束日期	2025年11月21日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区大道2739号**书城(地铁站)
面积/数量	89.50平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	响应有效期	365个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后45个工作日	招租底价	75元/平方米/月
租金的递增	租金自第二年起每年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业
履约条件	1.该物业不允许转租、分租。 2.合同签订：承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 3.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 4.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为最后一个租赁年3个月租金金额（以最终成交价计算），承租方应在收到《公开招租结果通知书》后5个自然日缴纳履约保证金至出租方指定账户，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。
其他补充说明	如最终承租方在出具公开招租结果通知书后十五日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期,逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过2个月（含2个月）。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。 2.承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任（提供承诺书）。 3.承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利（提供承诺书）。 4.承租方承诺无不良记录经营，如发现承租方政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利（提供承诺书）。 5.在一年内（从报名之日起倒算）与及其下属各单公司，公司、公司、公司，公司公司公司、公司、公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向承租方，视作不符合本项目资格条件。 6.与及其下属各单公司，公司、公司、公司，公司公司公司、公司、**公司）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。
需提供的证明材料	意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件； 4.工商信息查询单或国家企业信用信息查询报告完整版（https://www..cn/index.html）； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2-6承诺书； 9.公告打印盖章确认版； 10.出租方要求的其他材料。自然人（含个体工商户）（以下材料须签字按手印）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.承租方应具备的资格条件2-6承诺书； 6.公告打印盖章确认版； 7.**中心提供的个人征信报告； 8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年11月21日 18时00分00秒

交易保证金

金额	25,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年11月21日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座19层
联系人	王经理；战经理	联系方式	0755-**0738；0755-**0510

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明

1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：
（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在**联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；
（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；
（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；
（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；
（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；
（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；
（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；
（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；
（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。
2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。
4.该商铺管理费100.00元/月/㎡，管理服务费保证金按3个月管理服务费金额计。
5.现场踏勘联系人：黄先生，联系方式：135****4991。

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