银行新办公大楼物业服务外包项目竞争性磋商邀请公告

新办公大楼物业服务

外包项目竞争性磋商

邀请公告

********公司

********公司的****新办公大楼物业服务外包项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：****新办公大楼物业服务外包项目

2、委托代理编号：****

3、采购项目预算：570000.00元/年

□ 支持预付款，预付比例：/%

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

5、评标方法： □ 最低价法 ◆ 综合评分法

6、合同履行期限：本次采购服务期限为二年，采用“1+1”模式（合同一年一签，年度考核合格后续签下一年合同）

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的 / %；

◆履约保证金： 贰万元整；

□ 预付款保证金：预付款的 / %；

□质量保证金：合同金额的 / %；

二、采购人的采购需求

说明：

1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、****政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《****政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

◆专门面向： ◆中小企业 ◆小微企业 □ 监狱企业 □ 福利性单位

□ 强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、本项目不接受联合体投标，供应商能满足本项目《磋商文件》规定的各项要求，以及法律、行政法规规定的其他条件。

8、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取磋商文件的时间、

期限、地点及方式

1、凡符合资格要求并有意参加磋商的供应商，请于2025年11月10日起至2025年11月14日（每天08：30-12:00，15:00～17:00，双休日及节假日除外。）

2、获取磋商文件的地点：****（****村委会办公大楼六楼招标部）

3、磋商文件售价：0元/份。

4、获取磋商文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人身份证明或法定代表人授权书（委托获取的）及营业执照。

5、本项目采购文件公告期限为五个工作日，即2025年11月10日至2025年11月14日。

六、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、提交投标文件的截止时间：2025年11月20日9 时00分（**时间）标书代写

2、首次响应文件的开启时间：2025年11月20日9时00分 （**时间）标书代写

3、首次响应文件的递交地点：****会议室（****村委会办公大楼六楼）

4、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，或供应商未按本项目磋商通知第五款规定获取磋商文件的，采购人将不予受理。

七、公告期限

1、本招标公告在和****微信公众号发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

3、邀请公告及澄清答疑采用书面发布方式。采购人对邀请公告的澄清答疑均在和****微信公众号发布。供应商应及时关注相关信息，如有遗漏（包括未看到）所造成的招标失败或损失由供应商自行负责。

九、投标说明

本公告选项：

◆表示选择， □ 表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：严妮

2、电话：0731-****5019

十一、采购人、采购代理机构的

名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：********公司

（2）地 址：**省******办事处炎帝中路

（3）联系人：何女士

（4）邮 编：412400

（5）电 话：139****4468

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：****村委会办公大楼六楼

（3）联系人：严妮、谭雨睛

（4）邮 编：412400

（5）电 话：0731-****5019

（6）电子邮箱：****@163.com